1、具有完全民事行為能力且符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定條件的自然人；

2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議； 5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款； 備注：二手房房房齡+貸款年限不超過40年。住房貸款期限最長可達30年；商住兩用房貸款和商用房貸款期限最長可達10年；單獨申請的車庫（位）貸款期限最長10年。