1、銀行流水主要是看工資收入，這體現(xiàn)的是你的還款能力。銀行房貸的前提是貸款人有穩(wěn)定的收入，可以保證按時還本付息。

2、轉(zhuǎn)賬流水基本是行不通的。比如，自己有1萬元，11張銀行卡，每天將這1萬元從10張銀行卡轉(zhuǎn)到第11張卡上，那么每天的流水就有10萬，1個月就有300萬之多。每個月有這么多的流水，這么高的收入，還去銀行貸款幾十萬，這是自己的錢不想用，非得借銀行的錢然后付利息才開心嗎？ 3、一般貸款買房的都是工薪階層，土豪都是全款。對于工薪階層而言，最重要的收入來源就是工資收入，所以貸款時的銀行流水基本指的都是工資流水。 4、當(dāng)然，造流水的花樣很多，套路也很多。但如果沒有對應(yīng)的收入去支撐還款，遲早有一天會把自己套進去的。