隨著房貸的進(jìn)一步收緊，開發(fā)商跟購(gòu)房者都感受到了房子買賣的不易。近日仍有部分開發(fā)商變相拒絕公積金貸款，甚至拒絕商業(yè)貸款，因?yàn)閷?duì)他們來(lái)說(shuō)，當(dāng)前形勢(shì)，這樣資金回籠太慢，樓盤還要繼續(xù)建設(shè)，要竣工，開發(fā)商自己的銀行貸款難批，購(gòu)房者的貸款也難批，換來(lái)的是工程進(jìn)度緩慢，逾期交付使用還要承擔(dān)違約責(zé)任。所以他們現(xiàn)在最好的辦法就是提高首付，鼓勵(lì)全款購(gòu)房。
開發(fā)商的困難我們懂，但是他們這一決定對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，實(shí)則是增加了購(gòu)房的門檻。提高首付，拒絕公積金貸款，對(duì)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一座大山。如此看來(lái)，現(xiàn)在是全款購(gòu)房的時(shí)代，是為有錢人服務(wù)的，我們這些窮人，如果連房貸都被拒絕了，拿什么買房？
剛需說(shuō)，都說(shuō)房?jī)r(jià)要下跌，可是調(diào)控以來(lái)，房?jī)r(jià)下跌了多少？買不起房的依然買不起，真正的下跌究竟有何時(shí)到來(lái)？我們等得好著急。眼看著有錢人全款買下一套又一套的房子，開發(fā)商見(jiàn)著他們喜笑顏看，見(jiàn)到我們一副愛(ài)理不理的樣子，連銀行都不待見(jiàn)我們，開發(fā)商憑什么歡迎我們？
對(duì)此，有人持不同的意見(jiàn)，貸款收緊，實(shí)則恰恰打擊炒房者的行為，長(zhǎng)此以往，對(duì)剛需是有利的，我們的眼光要放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，等到炒房這被打擊，開發(fā)商的房子難以賣出時(shí)，他們就會(huì)著急了，自然就會(huì)降價(jià)賣房。
也許他們說(shuō)的有道理，只是，道理我們都懂，擺在眼前的是剛需們需要面對(duì)的生活。