申請(qǐng)條件

1、具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人; 2、具有合法有效的身份證明(如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件); 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、已簽訂具有法律效力的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 5、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款30%的首期購(gòu)房款; 6、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物,或提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
所需材料
(1)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表; (2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護(hù)照、戶口簿等)、婚姻證明; (3)房屋買賣相關(guān)合同(商品房預(yù)售合同、銷售合同或買賣合同); (4)住房首期購(gòu)房款的付款證明; (5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個(gè)人稅單、其他資產(chǎn)情況等); (6)借款抵押擔(dān)保的權(quán)屬證明,有處分權(quán)人同意抵押的證明; (7)貸款人要求提供的其他證明文件或資料。