房貸利率什么時候生效
房貸利率在客戶簽訂合同時約定好了，等客戶簽完合同、辦好相關(guān)手續(xù)后就會實(shí)時生效。而存量浮動利率客戶若要轉(zhuǎn)變房貸利率定價方式，那在轉(zhuǎn)換確認(rèn)后新利率也會立即生效。不存在客戶和銀行（貸款機(jī)構(gòu)）約定好利率之后，還要等過幾天才生效的情況，只是放款可能需要等幾天才能到賬，而利率在確定好之后當(dāng)場生效的。
另外，在客戶簽訂完合同，約定好房貸利率之后，即便市場利率在房貸放款前發(fā)生了變化，客戶確定好的房貸利率也不會發(fā)生變化。房貸利率在確定好之后，一般要等到重定價周期到了的時候，才會重新進(jìn)行計(jì)算。