原則上來(lái)說(shuō)，如果房貸斷供，已經(jīng)被銀行起訴到了法院，那么只能選擇應(yīng)訴，然后再尋求一些解決措施。

　　原則上，無(wú)論是信用卡還是貸款，逾期之后銀行都不會(huì)立即起訴，一般都會(huì)經(jīng)歷一個(gè)催收過(guò)程。但是如果超過(guò)了一定時(shí)間，比如貸款超過(guò)了三個(gè)月，就有可能被銀行起訴，銀行的訴訟要求基本都是要求連本帶息一次歸還所有拖欠金額。

　　所以目前題主的朋友采取的辦法就是只能積極應(yīng)訴。當(dāng)然也可以不選擇應(yīng)訴，法院也可以直接進(jìn)行缺席宣判，然后進(jìn)入執(zhí)行流程，可能就會(huì)將題主朋友名下的房產(chǎn)進(jìn)行司法凍結(jié)，然后再拍賣，拍賣之后還清了銀行的貸款，以及繳納在訴訟期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，如果還有剩余的錢，就會(huì)歸還給債務(wù)人。

　　我什么要建議題主的朋友積極應(yīng)訴呢？因?yàn)樵瓌t上說(shuō)，就算銀行已經(jīng)起訴，實(shí)際上還是可以協(xié)商，而且對(duì)于民事債權(quán)官司，法院始終原則債權(quán)債務(wù)人在沒(méi)有開(kāi)庭前進(jìn)行協(xié)商。如果能達(dá)成協(xié)商結(jié)果，法院就可以按照協(xié)商結(jié)果出局相關(guān)法律文書(shū)，從而解決債務(wù)糾紛問(wèn)題。

　　對(duì)于房貸來(lái)說(shuō)，原則上由于貸款金額大，還款周期長(zhǎng)，銀行不會(huì)將其作為一般的貸款進(jìn)行處理。所以如果借款人能拿出讓銀行接受的還款方式，銀行也是愿意進(jìn)行起訴，因?yàn)槠鹪V后，要等法院判決，判決之后，如果貸款人還是無(wú)法償還貸款，那么就只能進(jìn)入執(zhí)行程序。這個(gè)過(guò)程流程比較復(fù)雜，時(shí)間周期很長(zhǎng)，銀行方也需要付出很大的人力物力。

　　但是如果要協(xié)商，前提就是借款人能夠?qū)⒅暗挠馄诮痤~一次性還清。這樣才可以獲得協(xié)商的機(jī)會(huì)。還是那句話，銀行已經(jīng)起訴了，就說(shuō)明已經(jīng)經(jīng)歷了很長(zhǎng)的時(shí)間，借款人如果還希望獲得時(shí)間基本是不可能。所以協(xié)商再延期還款這個(gè)是不現(xiàn)實(shí)的。

　　當(dāng)然，今年有個(gè)特殊情況就是疫情，可能是題主朋友房貸斷供的一個(gè)原因。而且一次性購(gòu)買兩套房產(chǎn)，明顯是投資性供房，如果實(shí)在無(wú)力繼續(xù)供下去，我倒覺(jué)得可以趁此機(jī)會(huì)擺脫自己的負(fù)債。因?yàn)檫@種情況除了會(huì)給債務(wù)人征信帶來(lái)一定的影響外，因?yàn)槭菍儆诘盅嘿J款，法院將房產(chǎn)拍賣后，就可以還清所以債務(wù)，在經(jīng)濟(jì)條件不好的情況，給自己一個(gè)寬松的環(huán)境，反而是一件好事情。