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為什么有房產(chǎn)中介稱2020年房奴過得最幸福?
花褲衩
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2024-02-06
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房奴要想過得幸福,只有出現(xiàn)收入越來越高,而月供越來越少的時(shí)候。房產(chǎn)中介說2020年是房奴最幸福的時(shí)候,你認(rèn)為可能嗎?
從目前來看,這種可能性不大。 從月供上來考慮,房貸利率下降是最直接的影響。受疫情影響,國家對存貸利率不斷進(jìn)行干預(yù),力圖降低融資成本。 但其目的是為了刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,為中小企業(yè)注入更多資金,而絕不是為了降低房貸利率。 雖然這種金融政策對房貸利率的下行會(huì)有一定影響,但絕對不會(huì)是讓房奴感覺幸福的的程度。 另一方面,由于疫情響,2020年相當(dāng)多的人全年收入少了三成,收入缺乏穩(wěn)定性以及一定增長幅度,還款的壓力依然很大。 2020年感覺比較幸福的房奴,我大概看到有兩種:一種是在疫情期間抓住了風(fēng)口,賺了一筆快錢的人,今年還貸的壓力會(huì)大大減少。 另一部分人是以前就有錢的人,在房貸利率適當(dāng)下行趨勢中,多套房的月供在減少。 提升廣大房奴的幸福感,還是要靠發(fā)展經(jīng)濟(jì)增加收入,同時(shí)控制房價(jià)快速的增長才是根本。
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