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為何現(xiàn)在有人在唱衰房價(jià),房價(jià)真的會跌嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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房價(jià)是很難下跌的?,F(xiàn)在確實(shí)有人唱衰房價(jià),想讓房價(jià)下跌,但是實(shí)際上房價(jià)真的有所調(diào)整和下降了,這些人還是不會買房子的,只是希望房價(jià)繼續(xù)下跌。
1 買房子確實(shí)不容易 任何時(shí)候買房子都不是一個(gè)容易的事情。現(xiàn)在想想,1999年,2000年的時(shí)候,上海開放了一兩年買房子辦理藍(lán)印的政策,當(dāng)時(shí)有一些有孩子的朋友就借了一圈錢到上海買房子,房子當(dāng)時(shí)2000元左右的房價(jià),100平方買下來就是20多萬元?! 『枚嗳艘е腊逊孔淤I了下來,把孩子戶口辦理到了上海。有人說,這些人很有錢,也不是的,這些人也是拿工資的,也就是自己節(jié)衣縮食,存了幾萬塊,然后一兩萬,一兩萬的借出來的。還債的時(shí)候,也是天天吃咸菜,特別省,就是想盡快還債?! ‰m然20年前感覺特別不容易,但是現(xiàn)在就發(fā)達(dá)了?,F(xiàn)在當(dāng)年買的房子,雖然經(jīng)歷了20年,但是現(xiàn)在價(jià)值也在600萬以上了,有的房產(chǎn)甚至價(jià)值更高?! ∫虼?,可以看出來,買房子什么時(shí)候都是不容易的。 2 房價(jià)下跌的可能性不大 整體上來說,房價(jià)下跌的可能性不大。現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)格也就是調(diào)整一下,可以說持續(xù)下跌的可能性是不大的。 這個(gè)里面的原因,一個(gè)是城市化還在持續(xù)進(jìn)行,好多人口在持續(xù)進(jìn)入城市,城市人口增長,必然帶來住房需求的增長,而住房需求的增長也會緩慢帶動房價(jià)的上漲。 還有就是現(xiàn)在建房成本也在持續(xù)上升,主要原因就是人工費(fèi)用的上漲和材料費(fèi)用的上漲,還有房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的逐步提升?! ∵€有一個(gè)原因就是土地成本也在持續(xù)上漲,土地成本上漲的主要原因是因?yàn)楝F(xiàn)在拆遷改造需要付出的成本明顯更大了?! ∫虼耍績r(jià)下跌的可能性是不大的?! ? 想買房子,只能是自己努力奮斗 現(xiàn)在來說,是一個(gè)很好的時(shí)代。只要你努力工作,就會有比較好的收入水平,那么你就可以買到一套屬于自己的房產(chǎn)?! ‖F(xiàn)在來說,只要是努力工作,每個(gè)月的薪水也是不低的。比如好多外賣小哥,如果一天能夠工作10個(gè)小時(shí)以上,那么也是可能賺到四五百塊錢的。一個(gè)月就能夠賺到1萬以上?! ∵€有好多人是除了上班以外,下班以后還會兼職做有些事情,這樣就能夠賺到更多的收入了?! 〕伺嶅X以外,還要特別節(jié)省,這樣就能夠存下來更多的錢買房子了。 現(xiàn)在的各個(gè)城市之間的房價(jià)差距也是比較大的,如果你一個(gè)月賺到1萬元,那么到房價(jià)五六千的四五線城市去買一套房子也還是比較容易的。但是如果你月薪1萬想在深圳買房子,那么可能就很難了?! ∫虼?,現(xiàn)在想買房子,只能是自己努力奮斗,這樣才有可能實(shí)現(xiàn)買房子的夢想?! ? 結(jié)論 綜上所述,房價(jià)是很難下跌的。買房子是非常不容易的一個(gè)事情,現(xiàn)在只要你努力工作,節(jié)衣縮食,努力存錢,那么你就有可能買到一套屬于自己的房子。
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