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網(wǎng)貸還清后多久可以貸款買房,貸款買房信用卡也要還清嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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原則上如果征信沒有其他的問題,網(wǎng)貸結(jié)清后是可以貸款買房的!但是要知道貸款能不能過,不光光看網(wǎng)貸,網(wǎng)貸是重要的一部分,但是不是全部。
第一:長(zhǎng)期用網(wǎng)貸的人,查詢肯定很多,雖然網(wǎng)貸只要有錢就能結(jié)清,但是后面查詢是改變不了的,近半年查詢不要超過6次!超過了可以往后推一推! 第二:信用卡,如果有錢最好把信用卡也結(jié)清,但是征信有個(gè)信用卡近半年平均使用額度,這個(gè)額度如果超過總額度70%,那么最好等等,緩幾個(gè)月,把信用卡平均使用額度控制在30%以下。然后申請(qǐng)貸款前把信用卡結(jié)清。 第三:其它貸款,其它貸款和信用卡使用額度都會(huì)算在負(fù)債里面。這將會(huì)與你的收入流水掛鉤。比如你信用卡家貸款每月最低要還5000,你申請(qǐng)房貸每月還5000,那么你的收入至少要達(dá)到1萬4,70%負(fù)債率,這是最低標(biāo)準(zhǔn),一般達(dá)到2萬比較保險(xiǎn)。 第三:剛才說的流水,流水不夠最好提前多走一走,越大越好,最好是打卡工資,或者每月固定幾天現(xiàn)金存入。轉(zhuǎn)出去不要太快,至少間隔24小時(shí)。 總體來講,就是流水越大,負(fù)債越低,查詢?cè)缴?,工作穩(wěn)定就越好批。不管你是做按揭貸款還是做消費(fèi)貸款這個(gè)原則都是不變的。
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