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買房貸款時,銀行讓我選等額本息,是坑嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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銀行就是在給你挖坑
針對網(wǎng)友說的買房貸款時,銀行讓我選等額本息,為什么?是不是被坑了?的問題,我覺得你可能被銀行套路了?! 〉阮~本金 這是一種比較好的還款方式,一開始月供壓力比較大,但是到了后月供壓力越來越少。這種算法,我覺得銀行自己也發(fā)現(xiàn)對自己不利,所以他們很少推薦。他們只推薦等額本息的方式,表面是和你說,減少你的月供壓力,其實這樣可以多收你很多錢的。有條件的還是選擇等額本金的方式進行辦理貸款。這個圖就是很好的例子,可以看出來差別。 銀行的小算盤 如果你對圖形不敏感,我們在看看這個計算器的算法。我們就選擇公積金貸款的方式,貸款總額按照100萬計算,貸款期限選擇25年,如果選擇等額本息的話,你總得還款額度是146萬多元。25年的利息是46萬多啊?! ⊥瑯游覀兙瓦x擇公積金貸款的方式,貸款總額按照100萬計算,貸款期限選擇25年,如果選擇等額本金的話,你總得還款額度是140萬多元。25年的利息是40萬。這樣計算下來,等額本息要比等額本金多還6萬多?! °y行自身就是為了盈利存在的,例如按業(yè)務之一就是貸款業(yè)務。所以他當人會推薦你選擇他們利潤更大的等額本息方式?! ∽詈罂偨Y(jié): 銀行從來都是無利不起早,所以如果你已經(jīng)簽訂合同,就當花錢買教訓了。以后要注意了,很多銀行的合同細節(jié)你要提前去網(wǎng)上看看。知己知彼百戰(zhàn)不殆,否則你能錢遭罪,啞巴吃黃連,有苦說不出。
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