一手住房貸款
業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介：
我行向在一級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買由房地產(chǎn)開發(fā)商或售房單位直接出售樓宇的自然人發(fā)放的貸款。
業(yè)務(wù)特色：
1.貸款成數(shù)高、貸款期限長(zhǎng)；
2.利率優(yōu)惠；
申辦條件：
1.發(fā)展商：（1）應(yīng)為工商行政管理部門批準(zhǔn)成立的企業(yè)法人單位，資信狀況良好，具備房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)資格；（2）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，具備回購(gòu)擔(dān)保能力；（3）最近兩年征信記錄中無(wú)不良信用記錄；（4）對(duì)于我行有發(fā)放項(xiàng)目貸款的，原則上在我行開設(shè)售房結(jié)算賬戶，同意接受監(jiān)管；（5）無(wú)逃廢債相關(guān)記錄。
2.借款人：（1）具有完全民事行為能力和還款能力的自然人（包括符合我行規(guī)定條件的中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、華僑及外籍人士）和境內(nèi)企事業(yè)單位；（2）已與開發(fā)商（售房人）簽訂購(gòu)房合同；（3）已交齊首期款；（4）有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和良好的還款能力；（5）提供有效的擔(dān)保；（6）同意由我行將按揭貸款劃入發(fā)展商、售樓人在銀行開立的賬戶。
申請(qǐng)資料：
1.發(fā)展商需要提供的資料：（1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人代碼證，稅務(wù)登記證，近期財(cái)務(wù)報(bào)表，法定代表人授權(quán)委托書，企業(yè)成立批文或章程，貸款證（卡）等；（2）項(xiàng)目土地出讓合同和國(guó)有土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；（4）樓宇銷售花名冊(cè)、銷售進(jìn)度表和價(jià)目表；（5）投資進(jìn)度，工程進(jìn)度和項(xiàng)目可行性分析評(píng)估報(bào)告。
2.借款人需要提供的資料：（1）主體資格證明文件，如身份證、戶口簿及/或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；（2）樓宇銷售合同正本及首期款項(xiàng)支付證明；（3）有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和良好的還款能力的證明；（4）抵/質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、價(jià)值證明以及財(cái)產(chǎn)共有人同意抵/質(zhì)押的證明（或決議文件）。