最近，我有一表親麗莉在某二線城市買了房子，也算是圓上了住房夢。但是，麗莉這次買房自己只出了30萬，還有20萬的首付款是向親戚朋友借的。此外，當(dāng)然還要欠銀行100多萬貸款，而每月還貸金額就要高達(dá)8000多元。我問麗莉傾家全力買房的原因是什么，她説在大城市買房，讓孩子能有一個享受更好教育的機會。像麗莉家這種沒能力，卻硬要當(dāng)房奴的家庭如今也不在少數(shù)。

　　其實，并不一定人人做了房奴都會很慘，最慘的是在最近幾年高位接盤的家庭。那么，哪些人買房并不吃力呢？一個是，事業(yè)單位、國企這些員工做了房奴，也不用太擔(dān)心，單位效益好，收入也穩(wěn)定，只要你不主動辭職，也一直可以干到退休的那種。此外，事業(yè)單位一般繳納的公積金都很高，這到了貸款買房時，就顯示出好處來，可以利用公益金低息貸款，利息比商業(yè)房貸要低出很多。另一個是，早在10多年前已經(jīng)買了房，貸款也還得差不多了，余下還剩幾年房貸慢慢償還。　　那么問題來了，在現(xiàn)在生活中的普通房奴究竟有多慘呢?我總結(jié)出了以下幾點：第一，對于房奴來説，即使收入再多也是在替銀行、開發(fā)商、地方政府在打工。很多人表面上看，月入萬元，體面風(fēng)光，但實際上在扣除房貸之后，每月可支配收入?yún)s已經(jīng)所剩不多。如果還房貸只要幾年工夫，那咬咬牙就過去了，但是現(xiàn)實中房奴要欠債二三十年，恐怕這樣的日子是很難熬的。　　第二，房奴還要過著物價上漲，節(jié)衣縮食的生活。很多房奴本來衣服隨便買，現(xiàn)在只能買些一百元以下的衣服了。本來午餐叫外買來吃，現(xiàn)在自己做好食品，帶到辦公室里來吃。朋友聚會、親戚結(jié)婚都一概不參加。就連生出來的孩子也只能吃國產(chǎn)奶粉了，日子過得緊巴巴。更讓人難受的是，做了房奴后，就不敢生病、不敢創(chuàng)業(yè)、不能失業(yè)，甚至連生二胎也不去想了。為了二三十年的房貸，房奴們的生活完全固化了，已經(jīng)無法再有突破可能?！　〉谌?，房奴們最難以接受的還有，在高位買房后，貸款年限通常都是三十年。這意味著，你如貸款100萬，三十年后還要償還銀行利息115萬，這等于你除了買房之后，還要多買一套房產(chǎn)。其實，高房價削弱了房奴們的消費能力，也造成了社會貧富差距。此外，連住建部官員都承認(rèn)，中國房價質(zhì)量不好（特別是近幾年造的房），使用壽命只有30年。也就是説，等房奴30年后還清房貸了，你這套房子也差不多要拆遷了。真的找不出比國內(nèi)高價接盤房奴更慘的群體了。　　按照一般的國際經(jīng)驗，房價相當(dāng)于家庭7-8年的收入，如果你在國際大都市，也最多是12-15年的收入。因為如果再高下去，等于把一個家庭一輩子的收入都貢獻(xiàn)到房地產(chǎn)上面，這實在太不值得了，這是一種財富的掠奪，也不利于國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。而對于國內(nèi)的房奴來説，買房要量力而為，適當(dāng)?shù)募痈軛U，能讓你提前圓上住房夢，但是如果不根據(jù)自身的經(jīng)濟實力盲目貸款借錢，超出自己的承受范圍，那肯定會后悔莫及。