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交通銀行房貸怎么還房貸？ 臣財網(wǎng)回答： 還款流程： ①將銀行卡內(nèi)存入足夠的錢； ②攜帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章； ③到營業(yè)大廳辦理還款手續(xù)； ④到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》； ⑤交行審核后辦理它項權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)（需一周時間），商品房還貸款至此結(jié)束； ⑥攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項權(quán)注銷手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證解凍。 違約金算法： 部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。 附錄： 交通銀行簡介： 交通銀行（全稱：交通銀行股份有限公司）始建于1908年，是中國近代以來延續(xù)歷史最悠久、最古老的銀行，也是近代中國的發(fā)鈔行之一?，F(xiàn)為中國五大國有銀行之一。