三線的小城市有三線小城市的好處，二線城市有二線城市的好處。具體應(yīng)該在哪個(gè)城市買房，我覺(jué)得是因人而異的。

不過(guò)就我個(gè)人而言，我建議大家如果有能力的話，優(yōu)先在大城市買房，雖然大城市買房的壓力很大，有可能三線城市就可以全款買房，到了大城市連首付的錢都不夠，但是我還是堅(jiān)持有能力的優(yōu)先在大城市買房，理由如下： 第一、大城市的資源要比小城市多 對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買房不僅僅是為了居住，而是為了購(gòu)買附屬在房子上的一些資源，比如教育、醫(yī)療、戶口等等。 相對(duì)于三四線城市來(lái)說(shuō)，二線以上城市所擁有的資源是比較多的，一大城市一般都是省會(huì)城市，或者是經(jīng)濟(jì)比較強(qiáng)的城市，這些城市匯集了全省最優(yōu)質(zhì)的教育資源，醫(yī)療資源，金融資源還有行政資源，這對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是非常重要的。 就拿教育來(lái)舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如廣東每年參加高考的人很多，但是能夠上清華北大的人主要集中在深圳廣州等幾個(gè)城市，而且這些城市的重本率要比其他三四線城市高出很多。這意味著在廣州深圳這些大城市上學(xué)能夠上重點(diǎn)大學(xué)的概率要比其他城市高出很多，這也是為什么廣州深圳具有很強(qiáng)的人口吸引力的主要原因之一。 因此，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，大家在大城市買房不僅僅是為了居住，是為了獲得更加優(yōu)質(zhì)的教育資源醫(yī)療資源，這樣不僅有助于自己的發(fā)展，而且對(duì)于后代的發(fā)展也有很大的影響。 第二、大城市的機(jī)會(huì)要比小城市多。 二線以上城市，基本上也是我國(guó)重點(diǎn)的城市。這些城市不論是經(jīng)濟(jì)、科技、金融都處于全國(guó)前列，目前我國(guó)很多潮流的東西，以及創(chuàng)新的東西都是優(yōu)先從一二線城市誕生的，所以生活在一二線城市的朋友接觸到的信息以及知識(shí)要比其他城市更全面，更先進(jìn)，這樣就會(huì)比其他城市有更多的機(jī)會(huì)。 除此之外，目前我國(guó)正在加速進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，未來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生很大的變化，高端制造業(yè)以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將會(huì)取代傳統(tǒng)的粗放型產(chǎn)業(yè)。而目前高端制造業(yè)以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主要集中在一二線城市，這意味著無(wú)論是創(chuàng)業(yè)還是就業(yè)，未來(lái)一二線城市的發(fā)展機(jī)會(huì)都要比其他城市更多。所以從個(gè)人發(fā)展的角度來(lái)看，我認(rèn)為在一二線城市買房要比在其他城市買房更靠譜。 第三、大城市的房子升值要比小城市更大一些。 目前我國(guó)樓市已經(jīng)來(lái)到了一個(gè)關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，未來(lái)3~5年，我國(guó)不同城市的房?jī)r(jià)將會(huì)發(fā)生很大的變化。對(duì)于那些人口凈流入以及資源比較集中的一二線城市來(lái)說(shuō)，樓市仍然有一定的增長(zhǎng)空間，所以房?jī)r(jià)還有可能上升的空間。 但是對(duì)于三線以下城市來(lái)說(shuō)，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)面臨很大的挑戰(zhàn)。雖然目前很多三線以下城市的房?jī)r(jià)仍然繼續(xù)上漲，甚至有部分城市房?jī)r(jià)一年可以漲幅20%以上，但我認(rèn)為這種不尋常的漲價(jià)只是一種暫時(shí)性上漲而已。目前很多三線以下城市的房子空置率已經(jīng)超過(guò)了大家的想象，現(xiàn)在三線以下城市總體空置率至少達(dá)到25%以上，個(gè)別城市甚至有可能達(dá)到30%以上。 而未來(lái)隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化逐漸減弱，人口出生率進(jìn)一步降低，再加上老齡化的不斷加劇，很多城市空置的房子怎么處置將是一個(gè)難題，到時(shí)候房子沒(méi)法出手，大家都會(huì)降價(jià)處理，就會(huì)造成房?jī)r(jià)的下跌。 因此從投資的角度來(lái)看，我認(rèn)為購(gòu)買一二線城市的房子仍然有一定的增值空間，至少不會(huì)出現(xiàn)太大的虧損。如果你全款在三線以下城市買房，那未來(lái)會(huì)面臨很多的不確定性，萬(wàn)一未來(lái)房?jī)r(jià)真的下降了那勢(shì)必會(huì)吃虧。 綜合各種因素之后，如果大家有能力，我建議大家優(yōu)先在一二線城市買房。當(dāng)然，如果大家只想過(guò)一個(gè)普通的生活，不想過(guò)得太累，而且房子的主要功能就是拿來(lái)居住的，那在三線以下城市買個(gè)房子其實(shí)也挺不錯(cuò)。