評估月供負(fù)擔(dān)的極限需要考慮兩個(gè)因素，一是銀行根據(jù)自己所設(shè)置的收入與月供的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合申請客戶的條件進(jìn)行評估，另一個(gè)是自己根據(jù)自身各方面的支出壓力對收入進(jìn)行分配評估。前者是相對比較容易量化的，而后者則是需要結(jié)合自身的情況來考慮，可能每個(gè)人的結(jié)論都不一樣。下面我們就這兩個(gè)因素分析一下月收入一萬元左右對應(yīng)的月供情況以及在三線城市能買到什么樣子的房子。

　　另外收入的認(rèn)定是比較彈性的，如果月供超過個(gè)人收入的一半，可以添加兼職收入，或者配偶的收入，又或者依銀行的要求增加其他共同還款人來達(dá)到擴(kuò)大月供適配范圍的目的。比如如果看中的房子月供需要8000，超過了個(gè)人申請的局限，可以添加配偶或其他共同還款人的收入做評估。因此站在這個(gè)角度來說，個(gè)人的極限和家庭的極限會有差別，更多的收入可以申請更高的房貸，承擔(dān)更大的月供。

　　相應(yīng)的月供在三線城市能買到多大的房子？

　　評估自己購房能承受多少的月供，可以從銀行的要求和自身壓力情況這兩個(gè)因素來考慮，同時(shí)參考當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)，房價(jià)不高的也許不需要過多考慮自己能隨受多少月供上限，這樣動態(tài)地考慮會更加適合對自己的評估，避免機(jī)械地按月供等于月收入的一半來衡量月供的多少，結(jié)果會更客觀一些。

　　難道說不是這樣的一個(gè)情況了么？