首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
信用卡分期9萬會(huì)影響房貸嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
信用卡分期具體會(huì)不會(huì)對(duì)房貸有影響要看你自身的具體情況,不同的人自身?xiàng)l件不一樣,那么對(duì)應(yīng)的審批標(biāo)準(zhǔn)和門檻也不一樣。
首先、一般情況下有信用卡分期未結(jié)清的,一般都會(huì)對(duì)房貸有一定的影響 現(xiàn)在做信用卡分期是非常普遍的一個(gè)事情,而且各大銀行也在積極鼓勵(lì)大家進(jìn)行信用卡分期,畢竟大家進(jìn)行信用卡分期之后,銀行可以賺取可觀的利潤(rùn),但是大家去申請(qǐng)房貸的時(shí)候,如果有信用卡分期記錄,銀行一般都是有所忌諱的,特別是有大額信用卡分期記錄,那影響可能會(huì)更大一些。這里面主要有兩個(gè)原因。 第1個(gè)原因是如果有大額信用卡分期記錄,銀行會(huì)認(rèn)為你當(dāng)前的還款能力比較弱。 第2個(gè)原因,如果你有大額信用卡分期,銀行有可能會(huì)懷疑你通過透支信用卡充當(dāng)首付,而信用卡違規(guī)進(jìn)入樓市是目前監(jiān)管部門嚴(yán)令禁止的。 所以你有大額的信用卡分期或多或少的都會(huì)對(duì)你申請(qǐng)房貸有一定的影響,當(dāng)然這種影響到底有多大,要看具體的銀行,因?yàn)椴煌你y行房貸的審批政策是不一樣的。 其次,如果你每個(gè)月的信用卡還款金額比較多,負(fù)債率比較高,也是很容易被銀行拒絕的。 銀行在審批房貸的時(shí)候,會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行多方面的審核,其中有兩個(gè)重點(diǎn)的考核點(diǎn)就是收入跟負(fù)債,通常情況下銀行都會(huì)要求申請(qǐng)人的總體負(fù)債率不能超過70%,簡(jiǎn)單來說就是你每個(gè)月的負(fù)債,除以你每個(gè)月的凈收入不能超過70%。 如果你目前的信用卡月供加上房貸的月供負(fù)債率超過70%,那銀行一般都不會(huì)給你放款的,因?yàn)殂y行也擔(dān)心你還款能力有問題出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。 比如你現(xiàn)在有9萬塊錢的信用卡分期,假如你是按照12個(gè)月進(jìn)行分期,每期的手續(xù)費(fèi)是0.75%,你每個(gè)月要還款的金額是8175元。我們?cè)偌僭O(shè)你辦理100萬的房貸,期限30年,等額本息還款,月利率是5.39%,對(duì)應(yīng)的月供就是5609元。 這意味著你信用卡分期每月還款金額加上房貸月供,每個(gè)月要還款的總額度達(dá)到13784元,如果按照銀行70%的負(fù)債率計(jì)算,那么你每個(gè)月的可支配收入必須達(dá)到19690元。 而且銀行在審批房貸的時(shí)候,除了看負(fù)債率之外,還會(huì)重點(diǎn)看你的銀行流水,通常情況下銀行會(huì)要求月流水必須達(dá)到月供的兩倍以上,有些銀行甚至?xí)研庞每ǚ制诘绕渌麄鶆?wù)列入到每個(gè)月的還款當(dāng)中,然后再乘以2。比如你信用卡分期加房貸月供一個(gè)月的還款金額是13784元,銀行就有可能會(huì)要求你最近半年時(shí)間每個(gè)月的進(jìn)賬流水至少需要達(dá)到27568元,如果你的月平均流水小于這個(gè)數(shù)據(jù),那銀行就有可能要求你提供共同借款人,如果沒有共同借款人,那是很有可能被拒絕到的。 在這種情況下,如果你還想要繼續(xù)申請(qǐng)房貸,那么銀行一般會(huì)要求你把信用卡分期提前還清,這樣通過降低負(fù)債率之后,以達(dá)到銀行審批的標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)然,如果你每個(gè)月的收入非常高,比如一個(gè)月的流水達(dá)到3萬塊錢以上,那即便你有9萬塊錢的信用卡分期,但也不會(huì)影響你房貸的申請(qǐng),因?yàn)槟氵@本身的收入是比較多。 最后、如果你信用卡分期是在申請(qǐng)房貸那家銀行,說不定人家會(huì)給你放寬條件。 現(xiàn)在各大銀行都在爭(zhēng)搶信用卡市場(chǎng),信用卡分期業(yè)務(wù)也是各大銀行必爭(zhēng)的一塊蛋糕,畢竟信用卡分期能夠源源不斷的給銀行創(chuàng)造可觀的利潤(rùn),所以現(xiàn)在各大銀行都在積極推廣信用卡分期業(yè)務(wù)。 因此如果你9萬塊錢的信用卡分期是在你所申請(qǐng)房貸的這家銀行辦理的,他們?cè)趯徟抠J的時(shí)候,說不定會(huì)網(wǎng)開一面。 畢竟對(duì)銀行來說,不管是信用卡分期業(yè)務(wù)還是房貸業(yè)務(wù),都能創(chuàng)造利潤(rùn)來源,那么銀行就沒有必要得罪客戶,損失其中一塊利潤(rùn)。 當(dāng)然在具體審批的時(shí)候,銀行是不是我們所想的這樣那就不一定了,畢竟每個(gè)銀行實(shí)際的房貸審批政策都不一樣,如果遇到房貸審批比較寬松的時(shí)候,那么即便負(fù)債率高一點(diǎn),說不定銀行也會(huì)上浮更高利率給你通過。但如果房貸政策比較嚴(yán)的時(shí)候,那有大額信用卡分期影響可能會(huì)更大一些。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除!
上一篇
房子要不要提前還貸?
下一篇
為何同樣房貸金額,也是本金,和別人月還款為何不一樣?
相關(guān)文章
2月1日:“光譜儀”板塊上市公司
華夏銀行企業(yè)信貸,日息0.39%,最高50萬,全國(guó)可申請(qǐng)
房子抵押給銀行沒有給合同,購(gòu)房合同抵押給銀行了我們沒有一份
中介公司幫我貸款30萬,憑什么還要收服務(wù)費(fèi)?
企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款怎么辦理?
濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款銀行怎么辦理申請(qǐng)
手機(jī)號(hào)能借錢是真的嗎 沒你想的這么簡(jiǎn)單
貸款廠家金融買車什么流程
2023年!光伏支架龍頭上市公司名單匯總分享
北京房屋抵押貸款的使用誤區(qū)
熱門閱讀
?地產(chǎn)股尾盤繼續(xù)拉升 京投發(fā)展、上實(shí)發(fā)展雙雙封板
興瑞科技:擬4000萬元—7000萬元回購(gòu)公司股份
北京市對(duì)工傷人員和工亡人員供養(yǎng)親屬工傷保險(xiǎn)定期待遇進(jìn)行調(diào)整
lpr如何引導(dǎo)貸款利率下行,lpr貸款利率為什么不變
現(xiàn)在無錫的小額貸款公司利率是多少
中國(guó)能建:一季度新簽合同額3677.56億元 同比增長(zhǎng)23.53%
2024年1月30日新能源板塊股票連漲股都有哪些?
光山農(nóng)商行貸款10萬條件,
貸款一萬怎么貸 史上最詳細(xì)貸款流程
湘潭市進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理
初次辦理房屋抵押貸款,了解這些再貸款吧!
年輕人不要再貸款買房了
推薦閱讀
1
?地產(chǎn)股尾盤繼續(xù)拉升 京投發(fā)展、上實(shí)發(fā)展雙雙封板
2
興瑞科技:擬4000萬元—7000萬元回購(gòu)公司股份
3
北京市對(duì)工傷人員和工亡人員供養(yǎng)親屬工傷保險(xiǎn)定期待遇進(jìn)行調(diào)整
4
lpr如何引導(dǎo)貸款利率下行,lpr貸款利率為什么不變
5
現(xiàn)在無錫的小額貸款公司利率是多少
6
中國(guó)能建:一季度新簽合同額3677.56億元 同比增長(zhǎng)23.53%
7
2024年1月30日新能源板塊股票連漲股都有哪些?
8
光山農(nóng)商行貸款10萬條件,
9
貸款一萬怎么貸 史上最詳細(xì)貸款流程
10
湘潭市進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理
11
初次辦理房屋抵押貸款,了解這些再貸款吧!
12
年輕人不要再貸款買房了
首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
最新推薦
?地產(chǎn)股尾盤繼續(xù)拉升 京投發(fā)展、上實(shí)發(fā)展雙雙封板
興瑞科技:擬4000萬元—7000萬元回購(gòu)公司股份
北京市對(duì)工傷人員和工亡人員供養(yǎng)親屬工傷保險(xiǎn)定期待遇進(jìn)行調(diào)整
lpr如何引導(dǎo)貸款利率下行,lpr貸款利率為什么不變
現(xiàn)在無錫的小額貸款公司利率是多少
中國(guó)能建:一季度新簽合同額3677.56億元 同比增長(zhǎng)23.53%
2024年1月30日新能源板塊股票連漲股都有哪些?
光山農(nóng)商行貸款10萬條件,
貸款一萬怎么貸 史上最詳細(xì)貸款流程
湘潭市進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理
初次辦理房屋抵押貸款,了解這些再貸款吧!
年輕人不要再貸款買房了
推薦欄目
地圖