“商業(yè)貸款買房的還款最近已經(jīng)提前全部還清了，可不知道該去哪兒‘贖回’產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)該需要哪些相關(guān)手續(xù)?”10月24日上午，市民黃女士撥打本報熱13335551890反映。

7年前，她用商業(yè)貸款在我市購買了一套住房，貸款時限為10年，期間拿到一本蓋有抵押章的老房產(chǎn)證，就在前幾天，她將剩余的貸款全部提前還清，可現(xiàn)在卻不知道該怎樣“贖回”產(chǎn)權(quán)證。

像黃女士這樣的情況

“贖回”產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)呢？

市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口工作人員回復(fù)：當(dāng)事人須攜帶銀行還款結(jié)清證明等材料，前往市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口，注銷抵押登記即可。

黃女士的貸款屬于提前還款，需要讓貸款銀行出具一份還款結(jié)清證明，同時取回當(dāng)時抵押在銀行的他項權(quán)證，然后與銀行工作人員一同前往市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口，注銷抵押權(quán)登記。

黃女士須提供的材料為：本人身份證原件、銀行還款結(jié)清證明原件、蓋有抵押章的老房產(chǎn)證原件、他項權(quán)證原件。

市不動產(chǎn)登記窗口在核實查驗上述材料無誤后，會在原先老房產(chǎn)證上蓋上注銷抵押章，即可完成注銷抵押權(quán)登記。