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房貸是時(shí)間長(zhǎng)劃算還是時(shí)間短劃算?與貨幣的貶值率有什么關(guān)系?
花褲衩
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2024-02-05
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房貸的時(shí)間是長(zhǎng)好,還是短好,這個(gè)問(wèn)題,其實(shí)對(duì)于大家而言,是一個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的問(wèn)題。我認(rèn)為房貸時(shí)間長(zhǎng)好,主要有這幾個(gè)原因。
首先,房貸時(shí)間長(zhǎng),在相同的利率情況下,每個(gè)月還款還的少,還款壓力小,對(duì)于絕大多的人來(lái)說(shuō),每個(gè)月能夠少一點(diǎn)支出,這是一件天大的好事,要知道現(xiàn)在現(xiàn)金流是最重要的。 其次,房貸時(shí)間長(zhǎng),在相同的利率情況下,手里的錢(qián)多了。要知道,中國(guó)的錢(qián)每年都在貶值,20年錢(qián)的上海人,每個(gè)月還款800元巨款,對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō),那是一筆不小的開(kāi)支,但是20后的今天,800元的巨款,對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),就是一個(gè)笑話(huà),可見(jiàn),當(dāng)時(shí)下恒心買(mǎi)房的人,沒(méi)有想到這樣多。 再次,房貸時(shí)間短,在相同的利率情況下,基本上前幾年都是在給銀行打工,絕大多數(shù)的錢(qián),都是還給銀行了,同時(shí),要知道銀行的錢(qián)是非常不容易貸款出來(lái)的,早早地還進(jìn)去,突然有一天要借錢(qián)的時(shí)候,你會(huì)發(fā)現(xiàn)利率就不是這樣高了,而且是很痛苦的那種。 所以,我的觀(guān)點(diǎn)就是,房貸時(shí)間長(zhǎng)好,越長(zhǎng)越好。
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