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辦理房貸前,名下信用卡必須全部還清嗎?信用卡有欠款會(huì)被拒貸嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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信用卡欠款并不會(huì)影響房貸的申請(qǐng),但信用卡負(fù)債率的高低對(duì)申請(qǐng)房貸有一定影響,根據(jù)每個(gè)地方不同銀行的條件而定,大部分銀行對(duì)信用卡欠款不會(huì)有什么影響的。
怎么看待信用卡負(fù)債率呢?比如你現(xiàn)在信用卡有五張,信用卡總授信額度50萬(wàn),已使用額度40萬(wàn),那么你的信用卡負(fù)債率為80%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)50%,針對(duì)這種情況,銀行可能會(huì)要求你先降低信用卡負(fù)債率,當(dāng)然,也有的銀行是直接讓你還清信用卡負(fù)債,這都是有可能的。 信用卡正常的欠款控制在50%以?xún)?nèi)就不會(huì)有什么影響,并且申請(qǐng)房貸還是需要綜合你的實(shí)際情況,比如經(jīng)濟(jì)收入,工作性質(zhì)(穩(wěn)定性),征信情況等情況綜合考量。 但有一點(diǎn)需要提醒,如果你有申請(qǐng)幾筆小額網(wǎng)貸,銀行會(huì)建議你先把網(wǎng)貸進(jìn)行結(jié)清再來(lái)申請(qǐng),因?yàn)殂y行比較難接受征信下有網(wǎng)貸記錄的,網(wǎng)貸申請(qǐng)得少還好,申請(qǐng)得多了就有很大的影響了。 所以,申請(qǐng)房貸時(shí),如果信用卡負(fù)債不多,明下的信用卡不需要提前結(jié)清,當(dāng)然,在申請(qǐng)房貸之前,建議你先去當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行咨詢(xún)了解,畢竟每個(gè)地方的政策不一樣。
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