在生活當(dāng)中，如果自己想做一些什么事情，或者購(gòu)買一些什么東西，沒有辦法一下子拿出非常多資金的話，這個(gè)時(shí)候就可以向銀行或者是其他的接待機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行貸款了。當(dāng)然貸款并不是隨便就可以貸的，需要提供一定的抵押，一般情況下會(huì)選擇以房產(chǎn)作為抵押物。
沒有房產(chǎn)證能貸款嗎？
1.在銀行的規(guī)定之下，如果想要拿房屋進(jìn)行抵押貸款的話，必須拿房產(chǎn)證才可以辦理，僅進(jìn)憑借購(gòu)房合同時(shí)不可以辦理的。
2.不過(guò)如果購(gòu)買的房子是按揭貸款的話，那么就可以拿著這個(gè)貸款的合同來(lái)辦理其他的貸款，此時(shí)信任的程度是比普通的買賣合同性程度要高的。最差的情況就是普通的個(gè)人房屋買賣合同了。由于此時(shí)的買賣合同雖然生效了，但是在我國(guó)如果房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的話，必須要到房屋的登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶才可以，也就是說(shuō)這個(gè)過(guò)戶沒有辦理的情況之下，你就不是這個(gè)房屋的所有權(quán)人，此時(shí)沒有辦法進(jìn)行抵押貸款。
3.在與房屋的抵押貸款的時(shí)候，需要到銀行辦理一系列的手續(xù)，其中除了要拿著房產(chǎn)證或者是期房貸款的合同之外，還需要以下的一些資料。
4.包括本人以及配偶的身份證，還有戶口本，由于辦理抵押貸款在夫妻的婚姻關(guān)系存續(xù)期間屬于雙方的債務(wù)，所以必須由雙方到場(chǎng)，以及證明等等，還有兩個(gè)人的結(jié)婚證明和收入證明，以保證自己可以償還的起貸款，讓銀行對(duì)自己的信任度升高一些。
5.如果想要去銀行辦理貸款的話，并不是所有人都可以的。在我國(guó)公民的年齡是有限制的是在18周歲到65五周歲期間，再年輕再年老都是不可以進(jìn)行貸款的，并且一定要有工資收入才可以來(lái)證明自己在期限之內(nèi)可以向銀行償還貸款。
以上就為大家介紹了一下，如果自己的房子還沒有取得，或者是由于某些原因沒有辦法取得房產(chǎn)證的話，可不可以拿房子來(lái)進(jìn)行抵押貸款。簡(jiǎn)單來(lái)講，貸款是必須需要房產(chǎn)證的，如果是期房已經(jīng)貸款的房屋的話，也可以拿著這個(gè)合同來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款，這都是可以的，不過(guò)如果是個(gè)人的房屋買賣的話，普通的買賣合同是沒有辦法證明自己房屋所有權(quán)的，也就是不可以貸款。