提問：

興業(yè)銀行二手房辦理貸款需要5000貸款保證金？ 臣財網(wǎng)回答： 不合法，頭一次聽說辦理房貸還要保證金的，你們有簽約什么協(xié)議嗎，如果有，可以去相關(guān)部門投訴，要求退換。還完房貸再返回保證金，那都是二三十年之后的事情了，5000塊錢也貶值成500了吧。 在辦理貸款的時候，你就沒有弄清，如果要錢，換一家銀行做貸款就好了。 附錄： 興業(yè)銀行簡介： 興業(yè)銀行股份有限公司成立于1988年8月，是經(jīng)中華人民共和國國務(wù)院、中國人民銀行批準(zhǔn)成立的大陸首批股份制商業(yè)銀行之一，總行設(shè)在福建省福州市，2007年2月5日在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼：601166），注冊資本190.52億元。