在銀行以及各種貸款機(jī)構(gòu)憑借房產(chǎn)證也是可以申請(qǐng)貸款的。用房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款，一定程度可以緩解資金不足的問題。那么，房產(chǎn)證貸款能貸多少錢呢？額度高嗎？下面小編就來給大家介紹一下房產(chǎn)證貸款的相關(guān)信息，希望能幫助到大家。

　　房產(chǎn)證貸款額度是多少？

　　房產(chǎn)證不是本人的需要經(jīng)過本人才可以進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款;實(shí)際年齡一般不超過65周歲的具有完全民事行為能力的自然人;在貸款所在地有固定住所;有穩(wěn)定收入和固定工作;房齡和貸款年限不超過40年;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)符合國家規(guī)定，并且未做過任何抵押;擁有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

　　借款人需要提供的材料：有身份證和戶口本;個(gè)人收入證明;所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;有結(jié)婚證、借款人配偶身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證、購房協(xié)議和復(fù)印件;提供房屋同意抵押的公證書和貸款用途證明;貸款所需要的其他條件，具體可咨詢銀行。

　　據(jù)小編了解，房產(chǎn)證抵押貸款根據(jù)房屋的面積、地段以及房齡來看，抵押貸款的最高額度為評(píng)估價(jià)的70%，當(dāng)然每個(gè)銀行會(huì)有所區(qū)別。另外，拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異。如果大家實(shí)在不了解，建議到銀行咨詢。