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剛畢業(yè)幾年的年輕人,有幾萬(wàn)元的積蓄,是否有必要貸款買房?
花褲衩
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2024-02-05
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近幾年來(lái),尤其是2018年以后,關(guān)于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的走勢(shì)是繼續(xù)上行還是泡沫破滅樓價(jià)轉(zhuǎn)而下跌的猜測(cè)一直沒(méi)有停過(guò)。每年都有許多所謂的專家和一些主流媒體在唱衰中國(guó)的樓市,但是事實(shí)善于雄辯:近10年來(lái)中國(guó)的樓價(jià)一直在上漲,2019年各地房屋價(jià)格在國(guó)家政策的調(diào)控下止住了繼續(xù)上行的趨勢(shì),但并未出現(xiàn)樓價(jià)整體下跌的情況。
買還是不買,著實(shí)讓人猶豫不決。 那么,作為畢業(yè)幾年的年輕人,是否有必要貸款買房呢? 一般來(lái)說(shuō)正常大學(xué)畢業(yè)是22歲左右,工作幾年至少也25歲以上了吧。這個(gè)年齡到了談個(gè)結(jié)婚的對(duì)象,為結(jié)婚做打算的時(shí)候了,買房對(duì)于你來(lái)說(shuō)是剛需,無(wú)論你買不買房子都在那等著你,房?jī)r(jià)漲跌對(duì)于你一個(gè)剛需者來(lái)說(shuō)影響不大。 對(duì)比了一下2019年初全國(guó)主要70個(gè)城市的房屋價(jià)格,雖說(shuō)整體止住了上漲的趨勢(shì),但是可以看出在國(guó)家政策調(diào)控的因素下,房屋價(jià)格已趨于穩(wěn)定,但并沒(méi)有下跌的趨勢(shì),只是減少了上漲的速率。部分調(diào)控并不嚴(yán)格的城市房?jī)r(jià)依舊以高于10%的幅度上漲。 幾萬(wàn)元積蓄,如何買房? 如果在一二線城市,幾萬(wàn)元積蓄在買房的巨大資金面前簡(jiǎn)直是微不足道。 但是在三四線或者更小的城市面前,房?jī)r(jià)較之一些大城市并不是那么離譜,無(wú)論有沒(méi)有錢,作為一個(gè)剛需者購(gòu)房也是迫在眉睫的需求。 可以考慮向家人求助一部分首付款,加上自己的幾萬(wàn)元積蓄,湊個(gè)首付吧。 現(xiàn)在的年輕人消費(fèi)觀念超前,沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)壓力做牽制,有理財(cái)意識(shí)的還是居于少數(shù)的。 購(gòu)房以后,一方面可以敦促自己養(yǎng)成良好的理財(cái)習(xí)慣,不至于成為月光族; 另一方面無(wú)論后期房?jī)r(jià)是漲是跌,你并不打算賣出住房,對(duì)于你來(lái)說(shuō)只是名義上的個(gè)人資產(chǎn)的增減,并不影響實(shí)際的生活。
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