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如果你有30年的房貸期限,壓力會(huì)大嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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不是如果有、而是真的有30年房貸。2017年初,剛換的大套,30年房貸,每月還款4000多元(組合貸款)。說(shuō)實(shí)話,前期壓力的確是有點(diǎn)大,不過(guò)已經(jīng)還了一年多,現(xiàn)在感覺還好!
不管多長(zhǎng)時(shí)間的房貸,前期的壓力都會(huì)很大 為何會(huì)這樣說(shuō),因?yàn)閲?guó)人的觀念還是有點(diǎn)保守的。買房是人生大事,誰(shuí)都希望少欠一點(diǎn)銀行,尤其是高利率的商業(yè)保險(xiǎn),都是想盡辦法、掏光“六個(gè)錢包”,也得要盡量少貸款! 換句話來(lái)說(shuō),付完首付、裝修完新房,很多人的錢包恐怕可能已經(jīng)“空空如也”!這個(gè)時(shí)候,每月少則幾千、多則上萬(wàn)元的房貸,壓力還是蠻大的! 比如我,2017年每月還貸之后雖說(shuō)還剩余有近6000元,可小孩晚托班、父母養(yǎng)老、日常生活開銷,日子過(guò)得稍微有點(diǎn)緊巴的!在我印象中,2017年全年,恐怕都沒有在外面吃過(guò)幾頓飯,大部分時(shí)間都是在家“湊合著吃”! 一旦還貸時(shí)間超過(guò)兩年、三年,壓力就會(huì)明顯小很多 無(wú)論是等額本金、還是等額本息,只要能咬牙堅(jiān)持超過(guò)一年時(shí)間,其后的日子就會(huì)輕松很多!因?yàn)?,除了投資萬(wàn)一失敗之外,每年的收入都會(huì)穩(wěn)定增加,月供壓力自然也就會(huì)越來(lái)越小! 曾經(jīng)有過(guò)一個(gè)“小故事”,1989年在上海,某人以1800元/㎡天價(jià)買房,月工資80元,30年房貸、月供60元,壓力山大;可到了2018年,每月仍需還60元,這還會(huì)是壓力么! 總之,30年的房貸,無(wú)論對(duì)于誰(shuí)來(lái)說(shuō),前期的壓力都會(huì)比較大!不過(guò),隨著時(shí)間的推移,收入的增長(zhǎng),還款壓力也會(huì)逐漸變小的!
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