房貸月供4300，一年下來就是51600元。如果投資10萬，一年收益51600元，那么年收益率得達到51.6%。

51.6%的年化收益率是什么概念？如果放在樓市里面算，就是10萬一平的樓盤，年末就漲到15萬以上。樓市一直在漲，好幾年加起來的漲幅都沒有這樣多，我們就已經覺得樓市已經很瘋狂了。如果真的有投資品收益可以達到這樣程度的，要么就是騙局，要么就是風險非常高的投資品。 比如股市，有些個股幾乎連續(xù)7個漲停就能翻1倍，4個漲停就能50%。但是“撲街”的也比較多。要一整年下來每個月都有穩(wěn)定的4.3%月利率可能性幾乎為零。 而支付寶上一年期的定期理財，七日年化收益率，定期存款收益率，換算成月收益率大概就是0.36%、0.17%左右。這和每月月利率達到4.3%還是有很大差距的。 如果把10萬塊閑錢放在支付寶的定期上面，如果放的個人養(yǎng)老保障管理產品，一年的收益才抵得上一個4300元的房貸，而支付寶上銀行一個月的通知存款起碼需要兩年的收益才抵得上一個月的房貸。 所以如果有10萬塊閑錢，想通過支付寶上的定期理財收益抵消每個月的房貸是不太現(xiàn)實的。但一年的利息抵一個月的房貸倒是有希望。 不過雖然如此也不該灰心，投資還不了房貸，但是努力工作可以呀。一份好的工作比買定期理財更容易讓人還的起房貸。