自己辛辛苦苦打拼、積蓄買(mǎi)的房子，突然有人上門(mén)說(shuō)房子已經(jīng)不是你的，讓你把房子交出來(lái)，還把你告上了法庭，你覺(jué)得冤嗎？怕嗎？委屈嗎？近年來(lái)，廣州已有多位市民遭遇這樣的窘境，房子莫名被轉(zhuǎn)手，有的竟然還是原產(chǎn)權(quán)人“死而復(fù)活”去公證處辦理公證，“光明正大”賣(mài)房。昨日，越秀區(qū)法院開(kāi)庭審理了何某勝等四人被控詐騙罪一案，庭審曝出的公證漏洞著實(shí)令人捏把汗。

　　年近八旬的方太是本案受害人之一，她是越秀區(qū)小石街一名住戶，其房子登記的所有權(quán)人是丈夫傅某。2014年6月，她突然接到法院傳票，一名姓魯?shù)呐臃Q，她已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了方太居住的房屋，要來(lái)收樓，要求方老太搬離，還將方老太告上了法庭?！　》嚼咸s緊去查詢才得知，2011年11月，一個(gè)叫容某麒的男子拿著一份所謂有她和丈夫簽名的委托書(shū)和廣州市公證處出具的公證書(shū)，將房屋以124萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了林某麟，并辦理了過(guò)戶。2013年8月，林某麟又將該房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給了魯某?！　〔贿^(guò)，方老太的老伴傅某在2008年10月就已過(guò)世，怎會(huì)出現(xiàn)在公證處？原來(lái)，這份公證書(shū)確實(shí)是在公證處辦理的，當(dāng)時(shí)還有自稱是傅某、方老太的老人來(lái)到了公證處。方老太說(shuō)，《公證書(shū)》上還注明，“傅某某、方某某在公證員面前在《委托書(shū)》上簽名、按右手食指紋印”?！　∧敲矗慨a(chǎn)證又為何落入他人手中？方老太問(wèn)了兒子才知，原來(lái)，2009年1月，兒子因賭博向一家財(cái)務(wù)公司借了3萬(wàn)元的高利貸，同年7月，對(duì)方稱本息已達(dá)9萬(wàn)元，并讓他寫(xiě)了借條。之后，兒子偷偷將房產(chǎn)證、身份證、戶口本抵押給了財(cái)務(wù)公司，后來(lái)他沒(méi)錢(qián)還，財(cái)務(wù)公司也就沒(méi)有將證件返還。2014年10月，方老太報(bào)案，同月，廣州公證處撤銷(xiāo)了公證書(shū)?！　∽C實(shí)有假房子卻要不回來(lái)　　事實(shí)上，方太的遭遇并非孤例。1999年，鄺婆婆和丈夫購(gòu)買(mǎi)越秀區(qū)建設(shè)六馬路的一套房。2008年12月，兒子陳某和兒媳離婚，約定由兒媳和孫女居住在房屋內(nèi)?？傻搅?012年2月，一名姓鄧的女子卻跑來(lái)聲稱她才是業(yè)主，并出示了房產(chǎn)證，趕兒媳和孫女離開(kāi)?！　∵@宗房屋被轉(zhuǎn)賣(mài)事件，同樣有一個(gè)關(guān)鍵因素，就是由廣州市南方公證處出具的公證書(shū)。2011年9月8日，兩名老人來(lái)到南方公證處，辦理公證委托，授權(quán)容某麒、何某勝轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。兩名老人事后被證實(shí)是冒充的，鄺婆婆的老伴早已過(guò)世。房產(chǎn)證也是被鄺婆婆的兒子李某私下押給擔(dān)保公司?！　〈撕螅椘牌盘崞鹆诵姓V訟，將房管局告上法庭。原來(lái)，該房屋先是轉(zhuǎn)到黎某健名下，之后又轉(zhuǎn)賣(mài)給鄧某。法院判決確認(rèn)，房管局核發(fā)給黎某健房地產(chǎn)權(quán)證的行政行為違法，但該房屋已再次轉(zhuǎn)手，為維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，不予撤銷(xiāo)房產(chǎn)證。鄺婆婆只能另尋途徑索賠?！　∩矸葑C無(wú)法讀取仍可通過(guò)　　據(jù)了解，南方公證處一名公證員在就鄺婆婆房產(chǎn)被轉(zhuǎn)賣(mài)一事接受警方詢問(wèn)時(shí)表示，2011年9月的一天，有自稱鄺婆婆夫婦的兩個(gè)老年人來(lái)到公證處辦理委托公證，公證員要求二人提供相關(guān)證件。除了身份證芯片有機(jī)器進(jìn)行辨認(rèn)外，其他證件通過(guò)人工辨別真?zhèn)巍６莾蓮埳矸葑C，當(dāng)時(shí)無(wú)法讀取，兩人稱可能是失磁了。公證員稱，這類(lèi)情況經(jīng)常遇到，其在辨認(rèn)其他證件時(shí)未發(fā)現(xiàn)異常，于是受理了該業(yè)務(wù)?！　∈聦?shí)上，正是因?yàn)楣C員的疏忽，“死人公證”時(shí)有發(fā)生。除了本案涉及的兩宗冒名公證外，2015年，信息時(shí)報(bào)曾報(bào)道一個(gè)過(guò)世17年的人“出現(xiàn)”在廣州市公證處，辦理了公證，公證文書(shū)上清晰寫(xiě)著“×××在本公證員面前”，事件之后引發(fā)行政訴訟?！　?duì)此，有律師表示，如果房屋經(jīng)他人惡意轉(zhuǎn)手，幾經(jīng)轉(zhuǎn)手之后，如果買(mǎi)家是以正常市價(jià)購(gòu)買(mǎi)的善意第三人，則原房主一般難以要回房屋。原產(chǎn)權(quán)人可向惡意出售自己房屋者索賠。如果公證處存在“死人公證”等過(guò)錯(cuò)情形，也可起訴公證處索賠。　　不肖兒子加上公證人員的失職令人痛恨，讓原本屬于自己的房子都沒(méi)了，業(yè)主們真的要小心了！但是我們要注意到，最大的黑手，正是這些所謂的財(cái)務(wù)公司、擔(dān)保公司，一直以來(lái)廣州貸款第一平臺(tái)助貸網(wǎng)小編對(duì)這類(lèi)貸款機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范性表示質(zhì)疑，而本文中的財(cái)務(wù)公司、擔(dān)保公司不止于操作規(guī)范問(wèn)題，更是用了不法的詐騙手段，無(wú)所不用其極，心黑手毒令人震驚！所以，小編呼吁市民貸款一定要找正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)或平臺(tái)，不僅要合法，還要可靠，不要以為他們有營(yíng)業(yè)執(zhí)照就是可靠。