個(gè)人公積金貸款具體操作流程是什么？相信很多想辦理公積金貸款的人來說都想了解一下。其實(shí)，個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)有5個(gè)渠道:
1、個(gè)人向銀行申請(qǐng)
2、個(gè)人向公積金中心申請(qǐng)
3、個(gè)人向住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)
4、個(gè)人向公積金中心的簽約開發(fā)商遞交資料進(jìn)行申請(qǐng)
5、單位團(tuán)購(gòu)或集資建房多人辦理公積金貸款的由單位統(tǒng)一向公積金中心遞交申請(qǐng)
其中，個(gè)人向銀行或公積金中心申請(qǐng)是最主要的渠道，下面介紹這兩種常見申請(qǐng)渠道的流程。
借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款操作流程：
開發(fā)商售房給借款人→借款人提出貸款申請(qǐng)→銀行受理貸款申請(qǐng)并收集資料開展貸款調(diào)查→公積金系統(tǒng)審核→銀行內(nèi)部審查→銀行內(nèi)部審批→銀行與借款人和相關(guān)人員簽訂合同→辦理房屋抵押登記手續(xù)→公積金中心復(fù)審后向銀行劃款→銀行向借款人發(fā)放貸款→貸款經(jīng)由借款人賬戶支付給開發(fā)商→借款人按合同約定歸還貸款本息→解除抵押登記。
借款人向公積金中心申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款操作流程：
開發(fā)商售房給借款人→借款人提出貸款申請(qǐng)→公積金中心受理貸款申請(qǐng)、收集資料并審核→承辦銀行開展貸款調(diào)查→承辦銀行內(nèi)部審查→承辦銀行內(nèi)部審批→承辦銀行與借款人和相關(guān)人員簽訂合同→辦理房屋抵押登記手續(xù)→公積金中心復(fù)審后向銀劃款→承辦銀行向借款人發(fā)放貸款→貸款經(jīng)由借款人賬戶支付給開發(fā)商→借款人按合同約定歸還貸款本息→解除抵押登記。
注：辦理房屋抵押登記手續(xù)后，少部分經(jīng)公積金中心授權(quán)的銀行代替公積金中心履行復(fù)審手續(xù)和自行劃賬手續(xù)（將公積金歸集賬戶劃入銀行公積金放貸專戶）。
個(gè)人公積金貸款具體流程主要闡述了當(dāng)個(gè)人向銀行申請(qǐng)和個(gè)人向公積金申請(qǐng)時(shí)，它的具體貸款流程是如何的，讓大家在申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款時(shí)少一些盲目。