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房貸180萬30年,月還9800已還2年,利率4.8,現(xiàn)在有10萬元存款,有必要提前還嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
沒有投資項目,可以提前還。
1,如有新投資項目,貸款利息比4.8%高,可以不還。但沒有新投資項目,存款利息又達不到4.8%,還是還了。 2,貸款合同對提前還款有沒有約定。國外貸款不允許提前還貸。國內(nèi)提前還款,有的要交補償金,補償金不會高于年利率。才還款兩年,所以提前還,免去了10萬元的20多年年利息,劃算的。 3,如每月還款壓力不大,又有提前還交補償金,后續(xù)還款,選擇縮短還款期限,因為交了補償金,又不縮短期限,你等于又要增加還款利息。如想減輕每月還款壓力,就降低一些每月還款額。 4,當(dāng)前社會經(jīng)濟狀況趨向緊縮,一個時期不存在付利率概念,更何況理財產(chǎn)品不保本,總體建議,不把錢放手上,降低債務(wù),規(guī)避風(fēng)險。
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