如果個人信用不是很好,申請住房貸款時會受到影響嗎?申請房屋貸款時,個人信用不良記錄對房貸有影響嗎?

不良信用記錄對抵押貸款的影響:1、房貸申請或遭拒。

如果借款人在近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過六次或三次,房貸申請就會被拒絕,因為這種人在銀行眼里是不愿意還款的。銀行為了控制信貸風險,保證貸款順利收回,肯定是不愿意給他們貸款的。2、貸款成數(shù)降低。

如果借款人逾期情況不是很嚴重,銀行還是愿意給其發(fā)放貸款的,但是貸款比例很可能會降低,貸款利率會提高,從而增加購房成本。3、退房或收取違約金。

如果借款人已經(jīng)交了定金和購房首付,在申請房貸的過程中,被銀行查出個人信用記錄不良,貸款申請肯定會受到影響。此時,如果購房者申請退房,開發(fā)商將收取一定的違約金。

所以大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用,為自己以后的房貸、車貸、信用卡辦理打好基礎(chǔ),避免以后的貸款需求被銀行無情拒絕。