因為買房子不一定賺錢，過去10-20年中國房地產(chǎn)市場的繁榮讓很多人產(chǎn)生了一種空想，認為買房子一定賺錢，其實我們看看過去的歷史就知道了，房地產(chǎn)的價格在大多數(shù)時候是不變的，要想靠購買房地產(chǎn)來賺錢，銀行早倒閉了。從長期來看，房地產(chǎn)哪里有銀行暴利？

1）買房不一定賺錢，貸款肯定是賺錢的。銀行的關鍵在于持續(xù)經(jīng)營，因為銀行靠的是利差，需要不斷從儲戶那里吸儲，然后放貸出去，空手套白狼的生意都不做，銀行沒那么傻； 2）銀行的流動性，銀行對于流動性的苛刻也注定了銀行不能從事房地產(chǎn)這種流動性不好的產(chǎn)品，這對銀行來說，風險是很大的。 3）讓專業(yè)的人干專業(yè)的事情，銀行做的不一定有房地產(chǎn)公司好，相反，可能會虧錢或者是損失，哪有借錢這樣穩(wěn)賺不賠的低風險。