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如果買房交首付了,但是銀行的房貸還沒下來,中途這房子你不想買了該怎么做?
花褲衩
?
2024-02-05
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我認(rèn)為你有這種想法并在中途不想買房子了,是一種嚴(yán)重的違約行為,開發(fā)商會不同意的你的做法。
因為銀行房貸還沒批下來,對你買房不會產(chǎn)生任何影響,你可等銀行房貸批下來再辦理相關(guān)手續(xù),都不會對購房帶來不利因素的。銀行房貸什么時候批下來,你什么時候辦理手續(xù)都可以的,這期間開發(fā)商是不會催你的。你唯有損失的可能是首付款時間長了,會損失一點(diǎn)小利息而已。 如果你實(shí)在不想要房子了,你只能有兩種途徑解決:一是與開發(fā)商進(jìn)行溝通與協(xié)商,將自己的情況說明,如果開發(fā)商的房子好賣的話,他或許同意退給你首付款;如果他的房子不好賣的,他或許不會同意你退房,也不同意給你退首付款,這樣你也是沒有辦法的。畢竟你的行為也屬違約行為。二是如果第一種辦法達(dá)不到退房的目的,你可以開發(fā)商長期辦不了房貸為由,通過司法途徑來解決你的退房問題,通過司法途徑退還你的首付款。這就要看你的理由能否站得住腳,如果站不住腳,那也是辦法辦法的。你可能選擇繼續(xù)買房或者不要首付款了。
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