申請條件

一手房: 1.借款人滿18周歲; 2.收入穩(wěn)定,信用良好; 3.提供購房合同及首付款證明; 4.同意委托我行將全款劃入開發(fā)商賬戶,并授權(quán)我行從賬戶上扣除月還款額; 5.具有具有完全民事行為能力的自然人,申請人年齡加貸款年限不超過70周歲。 二手房: 1.借款人年滿18周歲; 2.借款人年齡+還款期限不超過70年; 3.具有穩(wěn)定收入,信譽良好; 4.與售房人簽訂正式的買賣合同; 5.提供首付款證明; 6.在我行開立還款賬戶; 7.同意將所購房屋作為貸款抵押物,或者我行認可的其他抵押物; 8.具有具有完全民事行為能力的自然人,申請人年齡加貸款年限不超過70周歲。
所需材料
一手房貸款材料: (1)申請人及共有人的身份證明、戶口本的原件及復(fù)印件; (2)收入證明原件(或納稅稅單); (3)已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件; (4)與開發(fā)商簽訂的并且已在房地產(chǎn)管理部門進行銷售登記備案(現(xiàn)房除外)的《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》原件; (5)銀行規(guī)定的其他資料。 二手房貸款材料: (1)個人借款申請表; (2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿; (3)房屋買賣合同; (4)規(guī)定比例的首付款證明; (5)所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證; (6)房產(chǎn)評估報告; (7)家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明; (8)銀行要求的其他文件。
還款說明
提前還款:前往辦貸支行提出申請,即到即還,建議最好在每月扣款日之前辦理,可以省利息,沒有最低還款額度限制,一年中可以多次辦理。 還款方式:等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減,首月最多)