至于是貸款還是全額，主要看的還是自身的理財(cái)收益。如果歷年的理財(cái)平均收益跑贏對(duì)應(yīng)年限的房貸利率，或者如今的理財(cái)收益跑贏如今的房貸利率，那么就不要全額買房，因?yàn)橥ㄟ^資金理財(cái)有利可圖。

如果只懂得將錢存銀行或者買國(guó)債，沒有相應(yīng)的投資經(jīng)驗(yàn)與投資知識(shí)，可以考慮全額買房。但是同樣要考慮自己的收入水平，是否能支付未來某段時(shí)間的“萬一”急需大量資金的需求。 如果同時(shí)可保證未來的生活質(zhì)量，那么就全額買房吧！不要理會(huì)通貨膨脹是否對(duì)未來在還供上減壓的問題，因?yàn)榻疱X在你手中的收益跑不贏通貨膨脹，同樣屬于不斷折損的過程。 因此，該貸款買房還是全額買房，應(yīng)當(dāng)取決于自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力與投資經(jīng)驗(yàn)，而非房貸本身。投資收益低于房貸利率，可考慮全額買房；而投資收益高于房貸利率，那就貸款買房，因?yàn)橛欣蓤D。