說實(shí)話，很多人都會(huì)說，現(xiàn)在房貸貸款利率多低，能從銀行貸款就是賺，以后通貨膨脹現(xiàn)在這些房貸都不算錢，不建議提前還房貸啥的。在我個(gè)人看來，有余錢就趕緊把房貸還了吧。

　　房貸它計(jì)算的是復(fù)利，利率遠(yuǎn)不止貸款利率，給你簡(jiǎn)單算一下，如果貸款100萬30年，利率百分之6，那一個(gè)月應(yīng)該還貸6000元，產(chǎn)生的利息為120萬。那如果你現(xiàn)在手上有100萬，你要自己拿出去一年要收多少才能剛好回本呢，那應(yīng)該是72000，那利率就是百分之7.2了，現(xiàn)在支付寶利率只有3.2了，要到7.2的利率是要冒很大風(fēng)險(xiǎn)的，盡量不要去嘗試了。

　　錢貶值的速度都是一樣的，你的手上的一百萬會(huì)貶值，同時(shí)房貸也是在貶值，并不存在誰貶值超過誰

　　現(xiàn)在銀行很多你要是提前還款太早還得收你的賠償金，其實(shí)房貸的利率銀行是很賺的，銀行是不建議你提前還款的。

　　個(gè)人認(rèn)為金錢只有流通起來才有價(jià)值，這個(gè)世界上的所有有錢人都懂得讓錢生錢，資金如何投入是以給自己帶來多大價(jià)值為主，這就是很多有錢人那么有錢了還在銀行貸款，因?yàn)樗麄兌级糜勉y行的錢賺自己的錢，再說目前人民幣一直處在貶值當(dāng)中，如果把付首付的錢拿出來投資能讓你賺到錢的事情上未嘗不是一件好事，有錢人永遠(yuǎn)都在打在自己的被動(dòng)收入，如果你的錢全部給了房產(chǎn)商，而不懂得利用銀行只能說明財(cái)商知識(shí)還有待提高。

　　同時(shí)你不還房貸這其中要背負(fù)的壓力是多少，你不還這個(gè)錢最后又會(huì)用到什么地方，是不是會(huì)存起來算利率還房貸，能不能管理合理，這些都很難，不與早點(diǎn)還完房貸痛快。