我建議買房子的貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。

一則，貸款時(shí)間越少，分?jǐn)偟矫吭碌倪€款金額就越小，還款的壓力就越小，相對(duì)收入較低的人壓力會(huì)更小。比如100萬(wàn)貸款30年還清每個(gè)月平均只要還貸款只有2777.78元，而如果20年還清，則每個(gè)月平均需要貸款4166.67元，并不多每月要多還一半的貸款。 二則，雖然可能時(shí)間越長(zhǎng)向銀行支付的利息也越多，但一方面貸款者的收入在增長(zhǎng)，還款壓力相對(duì)就會(huì)輕很多；而且貨幣時(shí)間價(jià)值，越是未來(lái)的錢(qián)就越不值錢(qián)，通貨膨脹率和物價(jià)上漲幅度都決定未來(lái)的收入不斷增長(zhǎng)，即便貸款利率也在增長(zhǎng)，但相對(duì)收入的增長(zhǎng)幅度，利率就顯得不那么明顯了。所以貸款時(shí)間越長(zhǎng)，貸款者的償還貸款的壓力就會(huì)越小。