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自己貸款買房,房本可以寫(xiě)父母名嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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這個(gè)題目表述不嚴(yán)謹(jǐn),誰(shuí)的名字上房本,就是誰(shuí)買房,至于誰(shuí)出錢又是另一回事,這個(gè)題目應(yīng)該表述為,自己出錢,貸款。給父母買房,房本寫(xiě)父母名字,可不可行?
答案是…可以,但是有些注意的地方。 1,一般誰(shuí)買房,以誰(shuí)的名義申請(qǐng)!,老年人申請(qǐng)房貸,銀行一般拒貸…!主要是老年人收入有限,還款能力差。 2,一般老年人申請(qǐng)房貸,都是追加子女作為共同借款人。提供子女的收入證明,流水等。子女實(shí)際承擔(dān)還款責(zé)任。 3,如果老年人年齡太大,即使子女還房貸還是不能房貸,一般來(lái)說(shuō)60歲以上的抵押人(就是房主),需要提供二套房證明,或者子女出具贍養(yǎng)申明。,防止貸款不良,銀行收房,老人流落街頭,造成社會(huì)問(wèn)題。 4,如果老人年齡超過(guò)70歲,很多銀行都不同意做房貸,一旦不良,處置房產(chǎn),對(duì)年齡太大的老人可能造成很大傷害。 每家銀行對(duì)于老人買房,子女貸款的具體規(guī)定有一定差異,需要申請(qǐng)人去當(dāng)?shù)劂y行仔細(xì)詢問(wèn)。
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