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房?jī)r(jià)下跌,對(duì)于房貸來說會(huì)有什么樣的影響?
花褲衩
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2024-02-05
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這是一個(gè)有意思的問題,在坊間熱傳樓市降溫將跌時(shí),很多人開始關(guān)心資產(chǎn)安全問題。假設(shè)房?jī)r(jià)大幅度下跌的話,是繼續(xù)持有還房貸,還是將房產(chǎn)交給銀行,哪個(gè)才能更好的保全自己的資產(chǎn)呢?小編的看法是這樣的:
1、如果房子還沒有跌到你的買價(jià),那就繼續(xù)持有房子。 比如說,你是10000塊錢每平買的房,后來房?jī)r(jià)漲到了20000塊每平,這翻番的漲勢(shì)你喜不喜歡高不高興。可是,凡事物極必反,在摸到高峰時(shí)還是驟降至下,跌倒了15000塊。這時(shí)候咋辦呢,是不是內(nèi)心隱隱作痛?要不要把房子趕緊賣掉?如果趨勢(shì)已經(jīng)形成了,或許趕緊出手是比較好的選擇??墒悄?,買漲不買跌,這就好像股票的跌停板,你想賣別人還不買呢?不過,還沒有跌到成本價(jià),也許有觸底反彈的機(jī)會(huì),那就繼續(xù)持有吧,如果是貸款就老老實(shí)實(shí)還房貸?! ?、如果房子已經(jīng)跌破你的買價(jià),出手沒人要,還深不見底,那就干脆甩給銀行吧?! ”热缯f,上面的房子跌到了8000元,已經(jīng)跌破了成本價(jià)。這個(gè)時(shí)候,可能更沒有人接手了。而且,在可預(yù)見的時(shí)間內(nèi),房?jī)r(jià)還將進(jìn)一步下跌,那可怎么辦呢?這時(shí),如果我們只以資產(chǎn)保全為目的的話,那就舍棄個(gè)人信譽(yù)吧,把房子甩給銀行吧!誰讓你們當(dāng)初助紂為虐鼓動(dòng)房?jī)r(jià)上漲呢?! ?、不過,咱們國家還不允許信用破產(chǎn),你想甩鍋都難,只能繼續(xù)老老實(shí)實(shí)還房貸,傻眼了吧。 4、話又說回來,房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)那種跌勢(shì)嗎?不說未來,起碼五年之內(nèi)絕不可能,除非你的區(qū)域、樓盤已經(jīng)爛到頂了。
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