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委內(nèi)瑞拉工資上漲3500%,如果購(gòu)房貸款100萬(wàn),還款壓力是變大了還是減輕了?
花褲衩
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2024-02-05
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當(dāng)我們還在為買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房、生孩子、買(mǎi)奶粉等發(fā)愁的時(shí)候,你一定在想,要是老板多給我漲10%的工資該多好。但是,世界上有一個(gè)國(guó)家的國(guó)民居然為漲工資而發(fā)愁,原因是:漲得太多了。據(jù)媒體報(bào)道,最近委內(nèi)瑞拉國(guó)民工資在之前基礎(chǔ)上上漲3500%!
光看到上漲3500%,相當(dāng)于35倍,是不是很開(kāi)心?你認(rèn)為天下會(huì)有這么好的事情嗎?如果你看到委內(nèi)瑞拉的物價(jià)上漲幅度,估計(jì)你會(huì)哭出來(lái),根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,委內(nèi)瑞拉經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本全面崩潰,2016年其通脹率超過(guò)720%,2017年達(dá)到13779%,2018年達(dá)到41838%。通脹率達(dá)到418倍,原本1元的東西,現(xiàn)在要賣(mài)到418元。 更夸張的是,根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織IMF預(yù)測(cè),委內(nèi)瑞拉通貨膨脹率將于2018年末達(dá)到1000000%!也就是1萬(wàn)倍! 按照這速度是要趕超2009年津巴布韋幣通脹率10000000000%的記錄啊,或許不久之后又要一個(gè)百萬(wàn)億紙幣的國(guó)家出現(xiàn)了。 如果購(gòu)房貸款100萬(wàn),還款壓力是變大了還是減輕了? 先不說(shuō)銀行不會(huì)提高利率,我們就以目前的情況計(jì)算: 1、工資上漲和物價(jià)貶值發(fā)生前 貸款100萬(wàn)元,以30年,等額本息,6%的利率計(jì)算,每個(gè)月還款金額為5995元,若工資為1萬(wàn)元,則每個(gè)月還款后,還剩余4005元;假設(shè)此時(shí)物價(jià)正常,4005元?jiǎng)偤脻M(mǎn)足一家生活所需。 2、工資上漲及物價(jià)貶值發(fā)生后 假設(shè)銀行利率沒(méi)變,貸款100萬(wàn)元,以30年,等額本息,6%的利率計(jì)算,每個(gè)月還款金額為5995元,因?yàn)楣べY上漲了35倍,此時(shí)你的工資為35萬(wàn)元,則每個(gè)月還款后,還剩余344005元;以往4005元?jiǎng)偤脻M(mǎn)足一家生活所需,此時(shí)物價(jià)翻了418倍,相當(dāng)于要4005*418=167.41萬(wàn)元方可滿(mǎn)足一家生活所需。顯然每個(gè)月還貸后剩余的34.4萬(wàn)元離167.41萬(wàn)元還有一個(gè)巨大的坎。 因此如果銀行沒(méi)有變更利率:還貸壓力已經(jīng)基本等于零(三個(gè)月的工資就可以還完全部的貸款了),但是日常生存壓力卻極大的增加,簡(jiǎn)直可以說(shuō)是活不下去了。
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