首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關于我們
助貸優(yōu)勢
免責聲明
如果你還貸的房子價格突然跌了一半,會不會有人斷供?
花褲衩
?
2024-02-05
?
結果顯而易見,無論斷供,還是繼續(xù)還貸,你都得還清銀行的錢。
房價跌去一半,意味著著房子價值跌去一半。按現在的房貸政策看,一般改善型住房的房貸首付在五成上,如果以五成計,差不多首付款等于房子跌價后的價值,向銀行貸的額度也差不多等跌價后的房子價值(當然除本金之外,你還得還利息)。 所以說,首付比例在五成上的房子,在房價跌去一半時,如果你斷供讓銀行收走房子,結果或有兩個:一個是房子價值能抵得上房貸,結果是,你沒有了房子,而且虧掉了首付;二個是房子價值不能抵房貸,結果是,你沒有了房子,虧掉了首付,還會有一小部分欠銀行的債務。 這個情形還好,壓力尚小。如果是首付比例較少的剛需,在房價跌去一半后,即使斷供讓銀行收走房子,還會欠銀行較多的債務,要賠償給銀行的款項也會比較多。 日本與香港地區(qū)都出現過比房價跌去一半還慘的事。買房這一讓許多人寄予居住、保值與增值的事,在樓市崩塌時,讓不少購買者深陷還貸絕境,不得不迎接慘痛的人生。 在上世紀九十年初,日本樓市崩塌的臨界點時,也出現了瘋狂排隊搖號的情形,“一線城市房價永遠會漲”的想法同樣讓人瘋狂,而當房價泡沫崩裂之際,一切美好生活的幻象都瞬間遁去,不僅房子沒有了,而且還欠下銀行巨量的房貸。這種還貸行為,有的甚至一直延續(xù)到很多年以后,日本經濟好轉的之時。 而在1997至2003年香港樓市的房價大跌期,“負資產者”以數十萬人計,樓市崩了,債務依舊,壓力不斷,所以當時出現自殺的極端現象也偶有發(fā)生。 可以看到,當下中國的征信體系日見完善,房價漲或房價跌,都跟你跟銀行形成的還款契約無關。斷供意味著失信,而失信的后果很嚴重。生活在一個秩序化與信用化的時代,當一個老賴或當一個失信人員,生活的空間只能是越過越逼仄。 最后,有兩個觀點我們必須明晰:一是房價突然的大跌與大漲都有可能傷及剛需;二是房地產一定要回歸穩(wěn)健發(fā)展,房價波動越少越好,投機炒作的空間越小越好。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權歸原作者所有,如侵權或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!
上一篇
最新中國銀行住房貸款還款說明和常見問題匯總(南通)
下一篇
最新華夏銀行住房貸款申請條件和所需資料介紹(鎮(zhèn)江)
相關文章
農村信用社貸款需要條件以及流程
各大銀行經營貸款利率是多少 經營性貸款利率怎么計算
昆明市關于優(yōu)化住房公積金繳存業(yè)務流程的通告
以上圖片是哪個貸款平臺的圖標?
十級傷殘鑒定標準
50萬貸款20年月供多少2021,
分析關于"貸款30萬30年還清月供多少?利息多少?總共還多少?是第一次購買住房?"的詞條
秦皇島汽車貸款利率是多少?秦皇島汽車貸款額度是這么確定的?
2024年數控相關概念股票名錄,收好啦!
事關住房公積金個人住房貸款!銀川市發(fā)布最新管理辦法
熱門閱讀
找人幫忙拉高征信評分可以嗎?可以,但是需要注意這些問題
西安公積金貸款買房條件有哪些,請大家告訴我
建議收藏!A股單車概念股整理(1/3)
無抵押貸款好辦嗎,一般無抵押貸款怎么辦理
西寧創(chuàng)新小額擔保貸款以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)
金融安全從娃娃抓起光大分行上好“金融必修課”!
今日股市行情:共有111只個股股價創(chuàng)60日新高
股民必看!紙概念這些公司是龍頭股!
一文了解!縫紉機龍頭概念股票一覽
房貸利率創(chuàng)三年來最大降幅,現在是買房良機嗎?
蘇州園區(qū)公積金還貸詳細辦理流程及時間
2017年最新房貸及公積金貸款政策是怎樣的?(南京)
推薦閱讀
1
找人幫忙拉高征信評分可以嗎?可以,但是需要注意這些問題
2
西安公積金貸款買房條件有哪些,請大家告訴我
3
建議收藏!A股單車概念股整理(1/3)
4
無抵押貸款好辦嗎,一般無抵押貸款怎么辦理
5
西寧創(chuàng)新小額擔保貸款以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)
6
金融安全從娃娃抓起光大分行上好“金融必修課”!
7
今日股市行情:共有111只個股股價創(chuàng)60日新高
8
股民必看!紙概念這些公司是龍頭股!
9
一文了解!縫紉機龍頭概念股票一覽
10
房貸利率創(chuàng)三年來最大降幅,現在是買房良機嗎?
11
蘇州園區(qū)公積金還貸詳細辦理流程及時間
12
2017年最新房貸及公積金貸款政策是怎樣的?(南京)
首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關于我們
助貸優(yōu)勢
免責聲明
最新推薦
找人幫忙拉高征信評分可以嗎?可以,但是需要注意這些問題
西安公積金貸款買房條件有哪些,請大家告訴我
建議收藏!A股單車概念股整理(1/3)
無抵押貸款好辦嗎,一般無抵押貸款怎么辦理
西寧創(chuàng)新小額擔保貸款以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)
金融安全從娃娃抓起光大分行上好“金融必修課”!
今日股市行情:共有111只個股股價創(chuàng)60日新高
股民必看!紙概念這些公司是龍頭股!
一文了解!縫紉機龍頭概念股票一覽
房貸利率創(chuàng)三年來最大降幅,現在是買房良機嗎?
蘇州園區(qū)公積金還貸詳細辦理流程及時間
2017年最新房貸及公積金貸款政策是怎樣的?(南京)
推薦欄目
地圖