這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得好，我們打個(gè)比方，比如進(jìn)行融資買股票，一般情況下到平倉(cāng)線未補(bǔ)足資金，出資的證券商會(huì)強(qiáng)平股票歸還融資資金。但是融資買了像長(zhǎng)生生物一樣的股票，連續(xù)32個(gè)跌停，到開板時(shí)早已過(guò)了強(qiáng)平線，那么融資方可以把該股票丟給出資的證券商，不歸還欠下的資金嗎？顯然不行，負(fù)債仍是負(fù)債，如不進(jìn)行補(bǔ)充資金，倉(cāng)位會(huì)被強(qiáng)平，而其他的股票進(jìn)行賣出就會(huì)先行歸還負(fù)債，甚至直接強(qiáng)平其他的股票。

　　房貸也一樣，如不繼續(xù)月供，那么購(gòu)房者便違約，多次催收無(wú)效后便會(huì)進(jìn)行“強(qiáng)平”——先是起訴，然后對(duì)房子進(jìn)行拍賣。如果拍賣價(jià)格是50萬(wàn)，那么購(gòu)房者仍然欠銀行20萬(wàn)。如不愿意歸還這20萬(wàn)，那么你這輩子甭想貸款和存錢了。貸不出來(lái)，而存進(jìn)去就會(huì)首先歸還負(fù)債，便是實(shí)實(shí)在在的老賴，影響高鐵飛機(jī)出行和一些公共服務(wù)，甚至這種影響會(huì)擴(kuò)大至家人?！　∫膊⒉淮嬖诜孔咏o銀行拍賣價(jià)格會(huì)較低，因?yàn)殂y行也存在風(fēng)險(xiǎn)，拍賣的價(jià)格越高銀行得到的補(bǔ)償也就越高，銀行不會(huì)自己給自己挖坑。但并不排除銀行為了回籠資金急需將房子賣出，而急需賣出通常會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。如果購(gòu)房者自己急需資金，將房子賣出也是同樣的一個(gè)結(jié)果；而如果要賣個(gè)市場(chǎng)價(jià)，那就必須繼續(xù)月供，支付相應(yīng)的時(shí)間和利息，這其中是存在時(shí)間成本和利息成本的，這個(gè)也是一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題了。