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農(nóng)業(yè)銀行貸款的費(fèi)用低嗎?住房貸款一直不放款,怎么辦?
花褲衩
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2024-02-05
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記住,銀行是有監(jiān)管的,因此不能亂收費(fèi)。
如果有人從正規(guī)銀行貸款,收取評審費(fèi),下戶費(fèi),茶水費(fèi)……等等,這就是假銀行,或者是業(yè)務(wù)員違規(guī)收費(fèi)。 監(jiān)管部門有信貸七不準(zhǔn)。 信貸業(yè)務(wù)“七不準(zhǔn)” 1、不準(zhǔn)以貸轉(zhuǎn)存。銀行信貸業(yè)務(wù)要堅持實(shí)貸實(shí)付和受托支付原則,將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手,不得強(qiáng)制設(shè)定條款或協(xié)商約定將部分貸款轉(zhuǎn)為存款。 存貸掛鉤。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)和存款業(yè)務(wù)應(yīng)嚴(yán)格分離,不得以存款作為審批和發(fā)放貸款的前提條件。 3、不準(zhǔn)以貸收費(fèi)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得借發(fā)放貸款或以其他方式提供融資之機(jī),要求客戶接受不合理中間業(yè)務(wù)或其他金融服務(wù)而收取費(fèi)用。 4、不準(zhǔn)浮利分費(fèi)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要遵循利費(fèi)分離原則,嚴(yán)格區(qū)分收息和收費(fèi)業(yè)務(wù),不得將利息分解為費(fèi)用收取,嚴(yán)禁變相提高利率。 5、不準(zhǔn)借貸搭售。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時強(qiáng)制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產(chǎn)品。 6、不準(zhǔn)一浮到頂。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的貸款定價應(yīng)充分反映資金成本、風(fēng)險成本和管理成本,不得籠統(tǒng)將貸款利率上浮至最高限額。 7、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)嫁成本。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)貸款業(yè)務(wù)及其他服務(wù)中產(chǎn)生的盡職調(diào)查、押品評估等相關(guān)成本,不得將經(jīng)營成本以費(fèi)用形式轉(zhuǎn)嫁給客戶。 都是明文規(guī)定,所有銀行信貸員都知曉。 題目說的農(nóng)行慢,有可能是信貸政策原因,有可能是銀行自身原因,也有可能是客戶征信有變化,基本面有變化。 一般信貸員不敢收取好處費(fèi),一旦查實(shí)可能受到處分,情況嚴(yán)重的可能開除,或者追究其他責(zé)任。
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