問(wèn)題：我想買(mǎi)一套房子，已經(jīng)逾期簽約的銀行，能在你行貸款嗎

回答：可以的，具體貸款條件如下：具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人；具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件）；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已簽訂具有法律效力的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款30%的首期購(gòu)房款；同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。房貸審核比較嚴(yán)格，逾期嚴(yán)重將會(huì)影響房貸的成功申請(qǐng)。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？ 回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題：我要買(mǎi)的是環(huán)建房（就是村委蓋的），能不能申請(qǐng)貸款？ 回答：這種是小產(chǎn)權(quán)房吧，如果是小產(chǎn)權(quán)的話(huà)，一般是不能申請(qǐng)按揭貸款的。 問(wèn)題：沒(méi)有房產(chǎn)證，只有給開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同可以貸款么 回答：可以到開(kāi)發(fā)商指定銀行辦理房貸。