這個(gè)賬目，得從自己算起，也就是說(shuō)只能算自己的賬，其他的賬目你一算，自己立馬就混亂了？
很多年輕人買房子，貸款30年，最后一算利息，正好是貸款額度的一倍，也就是說(shuō)200萬(wàn)買一套房子，花了70萬(wàn)的首付，最后貸款130萬(wàn)，最后還完貸款，發(fā)現(xiàn)利息就接近130萬(wàn)了，覺(jué)得不值得，那么房子到最后就是330萬(wàn)買的，這樣一算嚇?biāo)缹殞毩?，這一定不能貸款買房；
實(shí)際，大錯(cuò)特錯(cuò)，為什么這么說(shuō)呢？
一是買房，應(yīng)該算一個(gè)自己可承受的賬目，而不是自己嚇唬自己，對(duì)不對(duì)？
這個(gè)時(shí)候，應(yīng)該怎么算賬呢？
算一下月供是多少，貸款130萬(wàn)，貸款30年，月供估計(jì)在7300塊左右，首先要知道自己的收入能不能支付得起這個(gè)月供，如果可以支付得起，那果斷就買了，一般的人都是這么算賬，對(duì)吧？
那就對(duì)了，若是一算總賬，那這個(gè)房子，鐵定買不起了，為什么不讓你算總賬呢？
因?yàn)槟愕氖杖耄瑫?huì)隨著通貨膨脹增加，別說(shuō)30年后了，即使10年后也會(huì)增長(zhǎng)不少，問(wèn)一問(wèn)10年前買房的人，現(xiàn)在還貸還緊張嗎？
另外，房產(chǎn)價(jià)值也會(huì)有增值，用來(lái)抵御通貨膨脹，到時(shí)候房?jī)r(jià)可能漲了一倍，對(duì)吧？
二是做生意的人一定要貸款買房，并不可怕，利息也不高，為什么呢？
算一算現(xiàn)在很多小貸，四年就會(huì)翻一番的利息，年利率包括手續(xù)費(fèi)，都在25%以上的這種情況，前幾天不是出來(lái)政策，小貸年利率不得超過(guò)36%的規(guī)定，也就是說(shuō)，房貸貸款30年利息才翻一番的情況，實(shí)在是太劃算了；