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像借唄、360借條、金條、百度錢包這類的貸款方式會(huì)影響貸款買房的審批嗎?
花褲衩
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2024-02-04
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首先要搞清楚,借唄、360借條、京東金條這些是否會(huì)上人行的征信——因?yàn)殂y行在做房貸審批時(shí),征信時(shí)必然要看的一個(gè)方面。
【借唄】 分兩種情況。 如果你是買家,用借唄不上人行征信; 如果你是賣家,則會(huì)上人行征信。 但需注意,阿里有自己的信用評價(jià)系統(tǒng),即芝麻信用,目前很多銀行在做信用卡即信貸時(shí),會(huì)參考你的芝麻信用分?jǐn)?shù),所以借唄不要輕易的逾期。 另外補(bǔ)充一下,阿里旗下另一個(gè)消費(fèi)貸“花唄”,暫時(shí)不上人行征信,但同類型的“京東白條”剛剛已經(jīng)對接了人行征信,這意味著花唄也不遠(yuǎn)了。 【360借條】 上人行征信。 2017年,360旗下的借款產(chǎn)品就已經(jīng)與人行建立聯(lián)系,在用戶授權(quán)的情況下會(huì)查征信情況。 【京東金條】 上人行征信。 京東白條、金條與阿里的花唄、借唄類似,一個(gè)是消費(fèi)的同時(shí)借錢,一個(gè)是把錢借出去再消費(fèi)。 最近京東金融宣布,白條正式對接了人行征信,實(shí)際上,“金條”至少從去年上半年就已經(jīng)上人行征信了。 提醒一下:白條、金條在查你的人行征信時(shí),主體會(huì)顯示為“重慶兩江新區(qū)盛際小額貸款有限公司”。 【百度錢包】 上人行征信。 以前百度錢包的借款產(chǎn)品“有錢花”,1分鐘內(nèi)即可出額度,所以一般在申請時(shí)是不查你的征信的。 但目前借款時(shí),也是需要查人行征信的。你需要在申請借款時(shí)同意“重慶百度小額貸款公司”查詢你的人行征信。 網(wǎng)絡(luò)借貸會(huì)影響銀行貸款嗎? 會(huì)影響。但不一定是壞的影響。 如果你頻繁的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)借貸,那么你的征信報(bào)告的確會(huì)不太好看,銀行在信貸審核時(shí),有理由認(rèn)為你資金缺口較大,進(jìn)而影響你申請貸款的成功率以及額度。 但是,如果你適度的進(jìn)行借貸,比如在借唄、360借條這類1~2個(gè)平臺(tái)有貸款,而且還款及時(shí),芝麻信用分也挺高,資金流水也穩(wěn)定,那銀行有什么理由拒絕你的貸款? 當(dāng)然,上面也說了,銀行做房貸審批時(shí),除了征信,還要看其他方面: 1、房屋狀況。包括貸款人及家庭名下是否有其他房屋,以及這套貸款房子的整體情況; 2、工資收入證明、資金流水。基本原則是貸款人月收入至少是房貸月供的2倍。 3、婚否。已婚分?jǐn)?shù)>未婚。 4、年齡與職業(yè)。30歲以上,公務(wù)員、醫(yī)生、教師、大企業(yè)員工等收入穩(wěn)定的人群,更容易被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶。 簡單來說,對于我們個(gè)人而言,網(wǎng)絡(luò)借款可以作為銀行信貸的補(bǔ)充,但一定要過度使用,按需支取,同時(shí),千萬千萬不要逾期。
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