貸款買房的流程是怎樣的？現(xiàn)在貸款買房成了購(gòu)房者的首選。貸款買房就是貸款買房。如果你沒(méi)有足夠的錢買心愛(ài)的房子，你可以向銀行借點(diǎn)錢，但是銀行會(huì)從月供中提取部分利息。那么，買房貸款的流程是怎樣的呢？
貸款買房流程：
如果你現(xiàn)在準(zhǔn)備貸款或者貸款買房？也許下面可以幫你做到。
1 .與住房資金管理機(jī)構(gòu)和受托機(jī)構(gòu)簽訂貸款協(xié)議。
2.借款人直接向住房資金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，由住房資金管理機(jī)構(gòu)審批。
3.住房資金管理機(jī)構(gòu)在批準(zhǔn)每筆貸款的金額、期限和利率后，與委托機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)貸款合同。
4.委托機(jī)構(gòu)必須與借款人簽訂一系列委托貸款合同，才能辦理貸款手續(xù)。
5.委托機(jī)構(gòu)將貸款直接劃入賣方在受托機(jī)構(gòu)指定的賬戶。
申請(qǐng)買房辦貸款需要提交哪些材料？
1.借款人的身份證和婚姻狀況證明。
2.借款人的家庭收入和財(cái)產(chǎn)證明。
3.借款人合法購(gòu)房的同一意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。
4.抵押物清單、權(quán)屬證明、借款人同意抵押的證明、相關(guān)部門對(duì)抵押物的評(píng)估證明、愿意提供擔(dān)保文件和擔(dān)保資信證明的擔(dān)保人。
5.有所購(gòu)房屋總金額20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)房屋的首付款。
6.有單位或擔(dān)保人經(jīng)住房資金管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)將房屋抵押或有足夠能力幫你還清貸款。
7.不同的住房公積金管理機(jī)構(gòu)有不同的要求。
(上海貸款公司、上海貸款、上海銀行貸款、上海小額貸款、上海公積金貸款、住房按揭貸款、上海無(wú)抵押貸款、上海企業(yè)貸款)