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月薪過萬,為什么申請(qǐng)房貸還會(huì)被拒?
花褲衩
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2024-02-04
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收入只是眾多貸款條件中其中的一個(gè),別說你月薪過萬,年薪百萬的老板辦理貸款被拒我見的也不少。辦理房貸需要審查你的收入,負(fù)債,信用狀況等等的條件,并不是說收入高就一定能貸款的。
你的月收入是需要你月負(fù)債支出的兩倍以上,如果你目前沒有房子,沒有在供的貸款的,那你的月收入就需要你現(xiàn)在買房月供金額的兩倍以上,如果你還有另外房子在供,還要加上在供房子這個(gè)負(fù)債。 就算你月入過萬又怎樣,如果你現(xiàn)在在供房子,已經(jīng)是供款七八千了,那肯定是拒絕你的貸款啦? 目前很多人房貸被拒,更多的是因?yàn)檎餍诺膯栴},因?yàn)殂y行現(xiàn)在對(duì)征信狀況越來越重視,一般銀行辦理房貸的時(shí)候,都要求借款人在近兩年內(nèi)不能有超過六次的逾期記錄,近兩年內(nèi)也不能有連續(xù)三期以上的逾期記錄,甚至有的銀行嚴(yán)格一點(diǎn)的要求,借款人在近兩年內(nèi)不能有超過四次的逾期記錄,就算你年薪百萬,但是征信不過關(guān),銀行是絕對(duì)不給你貸款的。 認(rèn)為,所以銀行拒絕你貸款的原因,不一定是因?yàn)槟愕氖杖氩粔颍嘣蚩赡苁悄愕恼餍懦霈F(xiàn)了問題。
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