小編活了好幾十年，周圍什么樣的人都有。在房地產(chǎn)這一塊，做得最風(fēng)生水起的一個朋友，就是一個高中畢業(yè)沒有考大學(xué)的人，真可謂是大手筆。他大概最大的愛好就是買房子了?？恐约鹤錾赓嵉降腻X，他并沒有想過要去擴大生產(chǎn)能力，而是將所有的盈利都集中到了房地產(chǎn)上。

記得2013年的時候，他買了自己第一套住房。一般來說，當(dāng)一個人有了一套住房的時候，都會想著休息一下，慢慢還貸款就是了。但小編的這個朋友不同，他放棄了那種有車有房的生活模式，而是把買車的錢都提前償還了房貸。2015年，就又買了第二套房子。就在我們所有人都以為著他終于要消停的時候，他出人意料得把第一套房子抵押給了銀行，然后又把錢貸出來，買了第三套房子。第二套房子租出去，他住在第三套房子里。2016年，抵押貸款還清，他又故技重施，買了第四套房子，然后出租出去兩套房子，用這兩套房子的租金來償還抵押貸款和利息。

反正小編看著他的操作手法，完全就是目瞪口呆，因為他很善于利用金融杠桿，用出租房子的方式來確保自己有能力不斷供，信用記錄不違約。他堅信房價會上漲，所以自始至終他都拒絕買車，他把所有的錢都投入到了買房子上面。

現(xiàn)在，他已經(jīng)有了四套房子，而且還有自己的生意。用他的話來說，他不知道自己做得到底對不對。但每次他走路回家時，盡管沒有車，但他也有一種安全感。他覺得自己每個月都有租金可以來收。就算生意不好時，他也不用擔(dān)心餓肚子了。

聽說，他最近又在研究著購買商鋪，他的邏輯是房子已經(jīng)夠多了，但是商鋪卻還是零，這顯然不符合包租公的身份特征。于是乎，他還是準(zhǔn)備采用類似的做法，自己住一套房子，然后租出去三套房子，把商鋪的貸款月供補上，做到收支平衡。