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二手房一套付完全款,該不該用公積金在貸款一套房?
花褲衩
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2024-02-04
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之前不少購(gòu)房者可能遇到這種情況:明明可以辦理公積金貸款,但有些樓盤開發(fā)商就是不讓你用,只有通過(guò)全款或者商業(yè)貸款才能買房。
就在前幾天,住建部提出了2018年樓市調(diào)控政策:滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。 而使用公積金貸款的購(gòu)房者,大多以首套房的剛需為主,如果開發(fā)商直接拒絕公積金貸款,無(wú)疑會(huì)影響到大多數(shù)人正常的住房需求。 所以這份《通知》明確要求:開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。 有人算了這樣一筆賬: 按目前3.25%的個(gè)人住房公積金貸款利率,貸100萬(wàn)元,期限20年,利息支出可比商業(yè)銀行房貸節(jié)省20萬(wàn)元以上。 對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),用公積金貸款可以大大減輕買房負(fù)擔(dān)。 萬(wàn)一今后遇到開發(fā)商拒絕住房公積金貸款,我們可以通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道,投訴舉報(bào)相關(guān)問(wèn)題。 看到掃碼支付限額500元,很多小伙伴擔(dān)心以后買東西錢要不夠用了,先別急,這里的單日限額500元只針對(duì)用戶掃靜態(tài)條碼,也就是很多商家貼出來(lái)的紙質(zhì)條碼。 比如你買早餐時(shí)掃商家給出的紙質(zhì)二維碼付款,就會(huì)受到500元的限制,這個(gè)限額是針對(duì)用戶而言,對(duì)商戶沒(méi)有限制。 如果你在餐廳消費(fèi)超過(guò)500元了,最好就不要選用掃描商家的靜態(tài)條碼,而是讓商家掃你手機(jī)上的動(dòng)態(tài)二維碼。 所以新規(guī)對(duì)我們生活的影響并不會(huì)很大,一方面一般掃靜態(tài)條碼大部分是進(jìn)行小額消費(fèi),另外如果超出限定金額,我們還有其他支付方式。 這次對(duì)靜態(tài)條碼的額度限制,主要是基于安全性的考慮。靜態(tài)條碼雖然方便,但是安全性較低,曾有過(guò)條碼被更換,錢被盜取的事例。 最后也提醒大家,使用條碼支付時(shí),盡量不要拿手機(jī)掃別人的靜態(tài)條碼,而是讓別人掃你的手機(jī),因?yàn)閯?dòng)態(tài)條碼更安全。
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