本人曾經(jīng)在浦發(fā)銀行做過(guò)個(gè)貸文員。當(dāng)時(shí)有個(gè)樓盤(pán)的資料收集了整整2個(gè)月，才收集好80%。講講我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的理解。

1、做房貸申請(qǐng)，看2個(gè)方面。一方面征信、另一個(gè)方面流水、車、其它房產(chǎn)等能夠個(gè)人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。 2、所以在主貸人的流水不夠的情況下，可以增加擔(dān)保人。擔(dān)保人提供與貸款人同樣的一份資料，負(fù)連帶責(zé)任。 3、銀行最終還是看貸款人的還款來(lái)源及還款意愿。所以好好溝通。 沒(méi)有銀行流水，是辦理不了按揭買(mǎi)房貸款的。辦理按揭買(mǎi)房貸款，需要提供近半年的銀行流水。 不過(guò)，根據(jù)所知，一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，所以若想成功獲得房貸，就不得不多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比了。 另外，若所需資金額度不大，且不能成功申請(qǐng)房貸，可考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款或是汽車抵押貸款，從而解決購(gòu)房資金問(wèn)題。但是，與房貸利率相比，這兩種貸款方式的利率要高一些，因此融360小編建議最好根據(jù)自身收入情況確定好貸款額度、期限，以免還款壓力過(guò)大。