近期，網(wǎng)上傳出中國銀行正式出文調(diào)整貸款定價，首套房利率上浮15%，從12月6日起執(zhí)行。
針對此事，中國銀行客戶經(jīng)理表示，確實(shí)有這樣的規(guī)定，而且中國銀行目前已經(jīng)在實(shí)施了。
目前南京十余家主流銀行，都已經(jīng)實(shí)行了，首套房利率上浮10%~15%已經(jīng)成了正常情況，除了中國銀行外，如工商銀行、交通銀行、光大銀行等首套房利率也已經(jīng)上浮了15%，在咨詢的14家銀行中，只有紫金農(nóng)商銀行還存在首套房利率上浮5%的情況。
在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，民生銀行和浦發(fā)銀行，目前皆暫時停貸二套房。此外，大部分銀行表示目前額度較緊張，放款時間不確定。
如郵政儲蓄銀行表示，年內(nèi)已經(jīng)沒有額度，預(yù)計(jì)最快也要明年上半年放款。
前段時間，南京也曾傳出南京兩大銀行對于離婚貸款者不予通過的消息，但在這次調(diào)查過程中，大部分銀行對于離婚人士，重點(diǎn)關(guān)注還是婚姻的事實(shí)和個人的還款能力，以及個人的信用狀況。對于離婚的時間，是沒有明確界定的。
利率上浮15%，今年貸款100萬竟要多還27萬
目前，南京各家銀行首套房利率最高上浮15%，相較于去年同期南京首套房利率九折的情況，貸款要多花多少錢呢？
我們以貸款100萬為例（基準(zhǔn)利率4.9%，30年期，等額本息），當(dāng)房貸利率九折的情況，每月需還款5013.52元，本息合計(jì)1,804,866.42元。
在相同條件下，房貸利率上浮15%的情況，每月需還款5762.88元，本息合計(jì)2,074,636.52元， 貸款成本增加了約27萬元。